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Case in affitto a Parabiago, Legnanese

Abbiamo 94 case in affitto a Parabiago, con prezzi che vanno da 400 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 738 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Parabiago

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

94 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    91 immobili
  • Case 2,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

93 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 23,7%
    22 immobili
  • 2 locali 44,1%
    41 immobili
  • 3 locali 26,9%
    25 immobili
  • 4 locali 2,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    3 immobili

Fasce di canone

93 totali
  • 400–600 € 21,5%
    20 immobili
  • 600–800 € 43,0%
    40 immobili
  • 800–900 € 20,4%
    19 immobili
  • 900–1.600 € 15,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 30–50 m² 21,5%
    20 immobili
  • 50–60 m² 20,4%
    19 immobili
  • 60–80 m² 20,4%
    19 immobili
  • 80–110 m² 23,7%
    22 immobili
  • 110–170 m² 14,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Parabiago l'offerta in affitto raggiunge i 94 immobili, suddivisi in 91 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 10 €/m², e le case sui 110 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Parabiago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Parabiago: il canone medio è di circa 7,0 €/m² al mese e oscilla tra 5,7 e 9,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +54,3%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.704 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Parabiago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,2–9,0
2024 6,4 5,3–8,2
2023 6,0 5,0–7,7
2022 5,6 4,5–7,0
2021 5,1 4,2–6,0
2020 4,7 3,7–5,9
2019 5,0 4,1–5,9
2018 4,7 4,1–5,6
2017 4,6 4,1–5,4
2016 4,5 4,0–5,3
2015 4,4 4,0–4,8
2014 4,4 4,0–4,8
2013 4,4 3,9–4,8
2012 4,4 3,9–4,8
2011 4,4 3,9–4,8
2010 4,4 3,9–4,8
2009 4,4 3,9–4,8
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 4,7 4,2–5,1
Canoni di locazione per zona a Parabiago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 8,0 1.925
Ravello, Villastanza Periferica 7,0 1.800
San Lorenzo Periferica 6,8 1.550
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 4,4 1.525

Guardando alle categorie immobiliari di Parabiago, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,7 a 9,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 11,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.704 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Parabiago

Che budget serve per affittare a Parabiago?

Affittare una casa a Parabiago costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 91 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Parabiago?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parabiago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²554 €
2 locali62 m²721 €
3 locali101 m²889 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Parabiago?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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