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Case in affitto a Parabiago, Legnanese

Abbiamo 98 case in affitto a Parabiago, con prezzi che vanno da 400 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 735 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Parabiago

Prezzo medio 735 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

98 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    95 immobili
  • Case 2,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

97 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 24,7%
    24 immobili
  • 2 locali 44,3%
    43 immobili
  • 3 locali 25,8%
    25 immobili
  • 4 locali 2,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    3 immobili

Fasce di canone

97 totali
  • 400–600 € 20,6%
    20 immobili
  • 600–700 € 19,6%
    19 immobili
  • 700–800 € 25,8%
    25 immobili
  • 800–900 € 19,6%
    19 immobili
  • 900–1.600 € 14,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 30–50 m² 22,7%
    22 immobili
  • 50–60 m² 21,6%
    21 immobili
  • 60–80 m² 19,6%
    19 immobili
  • 80–100 m² 16,5%
    16 immobili
  • 100–170 m² 19,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Parabiago l'offerta in affitto raggiunge i 98 immobili, suddivisi in 95 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 10 €/m², e le case sui 110 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Parabiago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Parabiago: il canone medio è di circa 7,0 €/m² al mese e oscilla tra 5,7 e 9,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +54,3%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.704 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Parabiago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,2–9,0
2024 6,4 5,3–8,2
2023 6,0 5,0–7,7
2022 5,6 4,5–7,0
2021 5,1 4,2–6,0
2020 4,7 3,7–5,9
2019 5,0 4,1–5,9
2018 4,7 4,1–5,6
2017 4,6 4,1–5,4
2016 4,5 4,0–5,3
2015 4,4 4,0–4,8
2014 4,4 4,0–4,8
2013 4,4 3,9–4,8
2012 4,4 3,9–4,8
2011 4,4 3,9–4,8
2010 4,4 3,9–4,8
2009 4,4 3,9–4,8
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 4,7 4,2–5,1
Canoni di locazione per zona a Parabiago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 8,0 1.925
Ravello, Villastanza Periferica 7,0 1.800
San Lorenzo Periferica 6,8 1.550
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 4,4 1.525

Guardando alle categorie immobiliari di Parabiago, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,7 a 9,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 11,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.704 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Parabiago

Che budget serve per affittare a Parabiago?

Affittare una casa a Parabiago costa in media circa 735 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 95 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Parabiago?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parabiago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²562 €
2 locali61 m²718 €
3 locali101 m²889 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Parabiago?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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