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Case in vendita a Casorezzo, Magentino

Scopri 74 case in vendita a Casorezzo: prezzi da 40.000 € a 850.000 €, con una media di 289.993 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casorezzo

Prezzo medio 289.993 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.753 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,7%
    39 immobili
  • Case 45,9%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 11,0%
    8 immobili
  • 3 locali 47,9%
    35 immobili
  • 4 locali 17,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 40.000–170.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 175.000–210.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 215.000–270.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 275.000–370.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 375.000–855.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 50–100 m² 26,0%
    19 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    16 immobili
  • 130–140 m² 15,1%
    11 immobili
  • 140–250 m² 17,8%
    13 immobili
  • 250–480 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.947 €/m² 1.652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casorezzo conta 74 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 1.947 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.652 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casorezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casorezzo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.313 €/m² e varia da 1.150 a 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casorezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.275 1.200–1.350
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.213 900–1.400
2012 1.238 900–1.450
2011 1.238 900–1.450
2010 1.183 930–1.400
2009 1.183 930–1.400
2008 1.213 950–1.450
2007 1.163 900–1.400
2006 1.125 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Casorezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Salvatore, San Pietro, Ossona, Petrarca - Centrale 1.300 3,8
Centro Urbano Centrale 1.300 5,1
Periferia - Periferica 1.125 3,3

Sul mercato di Casorezzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.450 €/m² (media 1.313). Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casorezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casorezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casorezzo costa in media circa 289.993 €, ovvero intorno ai 1.753 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casorezzo?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 39 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casorezzo?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casorezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²110.125 €
3 locali125 m²226.100 €
4 locali155 m²236.308 €
5 locali290 m²582.500 €
6 locali304 m²515.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casorezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.753 €/m². Negli appartamenti sale a 1.947 €/m², mentre nelle case scende a 1.652 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casorezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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