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Case in vendita a Casorezzo, Magentino

Scopri 125 case in vendita a Casorezzo: prezzi da 40.000 € a 1.200.000 €, con una media di 282.161 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casorezzo

Prezzo medio 282.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    66 immobili
  • Case 46,4%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

124 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 12,1%
    15 immobili
  • 3 locali 48,4%
    60 immobili
  • 4 locali 16,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    28 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 40.000–150.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 160.000–210.000 € 19,4%
    24 immobili
  • 215.000–270.000 € 22,6%
    28 immobili
  • 275.000–370.000 € 19,4%
    24 immobili
  • 375.000–1.205.000 € 17,7%
    22 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 50–90 m² 21,8%
    27 immobili
  • 90–120 m² 19,4%
    24 immobili
  • 120–140 m² 22,6%
    28 immobili
  • 140–250 m² 18,5%
    23 immobili
  • 250–480 m² 17,7%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.962 €/m² 1.654 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casorezzo conta 125 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.962 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.654 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casorezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casorezzo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.313 €/m² e varia da 1.150 a 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casorezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.275 1.200–1.350
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.213 900–1.400
2012 1.238 900–1.450
2011 1.238 900–1.450
2010 1.183 930–1.400
2009 1.183 930–1.400
2008 1.213 950–1.450
2007 1.163 900–1.400
2006 1.125 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Casorezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Salvatore, San Pietro, Ossona, Petrarca - Centrale 1.300 3,8
Centro Urbano Centrale 1.300 5,1
Periferia - Periferica 1.125 3,3

Sul mercato di Casorezzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.450 €/m² (media 1.313). Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casorezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casorezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casorezzo costa in media circa 282.161 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casorezzo?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 66 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casorezzo?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casorezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²99.533 €
3 locali122 m²229.442 €
4 locali148 m²249.262 €
5 locali276 m²498.250 €
6 locali322 m²532.188 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casorezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.757 €/m². Negli appartamenti sale a 1.962 €/m², mentre nelle case scende a 1.654 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casorezzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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