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Case in vendita a Santo Stefano Ticino, Magentino

Consulta 59 case in vendita a Santo Stefano Ticino, con un prezzo medio di 304.480 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 970.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano Ticino

Prezzo medio 304.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.880 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    38 immobili
  • Case 35,6%
    21 immobili

Quanti locali

59 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 27,1%
    16 immobili
  • 3 locali 22,0%
    13 immobili
  • 4 locali 23,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 55.000–150.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 155.000–190.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 195.000–345.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 345.000–440.000 € 16,9%
    10 immobili
  • 445.000–975.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–70 m² 22,0%
    13 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    14 immobili
  • 100–140 m² 20,3%
    12 immobili
  • 150–270 m² 15,3%
    9 immobili
  • 270–750 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.073 €/m² 1.687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Santo Stefano Ticino l'offerta in vendita raggiunge i 59 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 2.073 €/m², e le case sui 228 m² e 1.687 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano Ticino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santo Stefano Ticino significa muoversi attorno a 1.438 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +31,1%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +31,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano Ticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.150 950–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.225 1.100–1.350
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano Ticino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.475 6,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.150 3,6

Per inquadrare il mercato di Santo Stefano Ticino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.438). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano Ticino?

In media, il prezzo per comprare a Santo Stefano Ticino è di 304.480 €, ovvero intorno ai 1.880 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santo Stefano Ticino?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 38 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Santo Stefano Ticino?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 970.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Stefano Ticino?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano Ticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²147.219 €
3 locali92 m²185.600 €
4 locali179 m²382.357 €
5 locali349 m²508.714 €
6 locali290 m²557.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano Ticino?

Si aggira sui 1.880 €/m². Negli appartamenti sale a 2.073 €/m², mentre nelle case scende a 1.687 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santo Stefano Ticino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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