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Case in vendita a Centro, Palazzolo dello Stella

Abbiamo 33 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 375.000 €, e un prezzo medio di 145.152 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 145.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 878 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    18 immobili
  • Case 45,5%
    15 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 36,4%
    12 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 45.000–75.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 85.000–115.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 155.000–215.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 215.000–380.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–70 m² 24,2%
    8 immobili
  • 90–140 m² 21,2%
    7 immobili
  • 140–170 m² 15,2%
    5 immobili
  • 170–200 m² 27,3%
    9 immobili
  • 200–970 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.036 €/m², e le case sui 245 m² e 801 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 885 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 885 770–1.000
2023 885 770–1.000
2022 885 770–1.000
2021 885 770–1.000
2020 885 770–1.000
2019 885 770–1.000
2018 885 770–1.000
2017 885 770–1.000
2016 885 770–1.000
2015 885 770–1.000
2014 885 770–1.000
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 845 710–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.000 €/m² (media 885). Le economiche partono da 600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 145.152 €, ovvero intorno ai 878 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 18 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²106.000 €
3 locali128 m²157.750 €
4 locali122 m²105.250 €
5 locali145 m²111.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 878 €/m². Negli appartamenti sale a 1.036 €/m², mentre nelle case scende a 801 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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