Case in vendita a Centro, Palazzolo dello Stella

Abbiamo 35 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 375.000 €, e un prezzo medio di 148.086 €.

Prezzo medio 148.086 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,3%
    19 immobili
  • Case 45,7%
    16 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 45.000–75.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 85.000–115.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 115.000–150.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 155.000–215.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 215.000–380.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–70 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–190 m² 17,1%
    6 immobili
  • 190–970 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 16 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.007 €/m², e le case sui 239 m² e 843 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 885 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 885 770–1.000
2023 885 770–1.000
2022 885 770–1.000
2021 885 770–1.000
2020 885 770–1.000
2019 885 770–1.000
2018 885 770–1.000
2017 885 770–1.000
2016 885 770–1.000
2015 885 770–1.000
2014 885 770–1.000
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 845 710–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.000 €/m² (media 885). Le economiche partono da 600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.086 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 19 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²106.000 €
3 locali129 m²167.000 €
4 locali131 m²107.200 €
5 locali145 m²111.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 898 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 843 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.