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Case in vendita a Centro, Palazzolo dello Stella

Abbiamo 44 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 158.932 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 158.932 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    20 immobili
  • Case 54,5%
    24 immobili

Quanti locali

44 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 11,4%
    5 immobili
  • 3 locali 29,5%
    13 immobili
  • 4 locali 13,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 45.000–75.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 85.000–120.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 160.000–260.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 275.000–400.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–100 m² 20,5%
    9 immobili
  • 100–150 m² 22,7%
    10 immobili
  • 150–190 m² 27,3%
    12 immobili
  • 190–210 m² 11,4%
    5 immobili
  • 210–970 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 982 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 24 case e 20 appartamenti; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 283 m² e 714 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 982 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 885 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 885 770–1.000
2023 885 770–1.000
2022 885 770–1.000
2021 885 770–1.000
2020 885 770–1.000
2019 885 770–1.000
2018 885 770–1.000
2017 885 770–1.000
2016 885 770–1.000
2015 885 770–1.000
2014 885 770–1.000
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 845 710–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.000 €/m² (media 885). Le economiche partono da 600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 158.932 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 24 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²106.000 €
3 locali135 m²165.308 €
4 locali132 m²115.833 €
5 locali178 m²170.000 €
6 locali388 m²179.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 779 €/m². Negli appartamenti sale a 982 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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