Scopri 339 case in vendita a Palau: prezzi da 30.000 € a 5.000.000 €, con una media di 603.594 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Palau — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Palau si attesta su 2.506 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 3.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,4%.
Prezzo medio vendita
2.506 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–3.600
€/m²
Variazione 5 anni
+1,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,5%
vendita €/m²
Affitto medio
10,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Palau (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Punta Sardegna Porto Rafael |
Suburbana |
3.100 |
12,9 |
| Cala Capra Capo D`orso Porto Mannu |
Suburbana |
3.000 |
12,5 |
| Tanca Manna- Palau Alta |
Periferica |
2.700 |
11,3 |
| Punta Palau Sciumara Monte Altura |
Suburbana |
2.700 |
11,3 |
| Costa Serena - Paduledda - Barrabisa - Petralana |
Suburbana |
2.625 |
11,0 |
| Tanca Manna Palau Alta |
Semicentrale |
2.375 |
9,9 |
| Vecchio Marino |
Periferica |
2.350 |
9,8 |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.975 |
8,3 |
| Stazzu Pulcheddu |
Suburbana |
1.900 |
7,9 |
Il mercato residenziale di Palau si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 3.600 €/m² (media 2.506). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.450 a 1.950 €/m². Le ville e i villini toccano 6.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 15,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Palau: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Palau?
In media, il prezzo per comprare a Palau è di 603.594 €, ovvero intorno ai 3.297 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Palau?
L'offerta attuale si aggira sui 339 immobili: 178 appartamenti e 142 case e 19 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Palau?
In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palau:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 59 m² | 150.000 € |
| 2 locali | 54 m² | 208.202 € |
| 3 locali | 94 m² | 360.476 € |
| 4 locali | 118 m² | 624.691 € |
| 5 locali | 208 m² | 1.253.048 € |
| 6 locali | 679 m² | 1.187.558 € |
Quanto costa il metro quadro a Palau?
In media, è intorno ai 3.297 €/m². Negli appartamenti sale a 3.600 €/m², mentre nelle case scende a 3.187 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Palau?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.