Case in vendita a Luras, Alta Gallura, Monte Acuto

Esplora 89 case in vendita a Luras, con prezzi compresi tra 9.210 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 152.797 €.

Prezzo medio 152.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.210–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.141 m² per immobile
Prezzo al m² 71 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
54% case
  • Appartamenti 46,1%
    41 immobili
  • Case 53,9%
    48 immobili

Quanti locali

89 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    7 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 10,1%
    9 immobili
  • 4 locali 16,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 62,9%
    56 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 5.000–25.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 30.000–75.000 € 30,3%
    27 immobili
  • 80.000–95.000 € 11,2%
    10 immobili
  • 95.000–235.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 250.000–1.405.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 30–130 m² 23,6%
    21 immobili
  • 140–170 m² 21,3%
    19 immobili
  • 170–220 m² 19,1%
    17 immobili
  • 220–290 m² 18,0%
    16 immobili
  • 290–160.330 m² 18,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 3.819 m²
Prezzo al metro quadro 314 €/m² 62 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Luras conta 89 immobili, di cui 48 sono case e 41 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 3.819 m² con un prezzo medio di 62 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 314 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Luras un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luras per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Per inquadrare il mercato di Luras conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Luras?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luras costa in media circa 152.797 €, ovvero intorno ai 71 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Luras?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 48 case e 41 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Luras?

Trovi da 9.210 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Luras?

La superficie media si aggira sui 2.141 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.819 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luras:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²122.427 €
4 locali212 m²79.882 €
5 locali170 m²267.162 €
6 locali286 m²143.632 €

Quanto costa il metro quadro a Luras?

Si aggira sui 71 €/m². Negli appartamenti sale a 314 €/m², mentre nelle case scende a 62 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luras?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.