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Case in vendita a Luras, Alta Gallura, Monte Acuto

Esplora 101 case in vendita a Luras, con prezzi compresi tra 9.210 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 142.094 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Luras

Prezzo medio 142.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.210–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.907 m² per immobile
Prezzo al m² 75 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
51% case
  • Appartamenti 48,5%
    49 immobili
  • Case 51,5%
    52 immobili

Quanti locali

101 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 9,9%
    10 immobili
  • 2 locali 2,0%
    2 immobili
  • 3 locali 8,9%
    9 immobili
  • 4 locali 14,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    65 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 5.000–25.000 € 21,8%
    22 immobili
  • 30.000–75.000 € 33,7%
    34 immobili
  • 80.000–90.000 € 7,9%
    8 immobili
  • 90.000–210.000 € 16,8%
    17 immobili
  • 230.000–1.405.000 € 19,8%
    20 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 30–130 m² 22,8%
    23 immobili
  • 140–170 m² 19,8%
    20 immobili
  • 170–220 m² 25,7%
    26 immobili
  • 220–280 m² 13,9%
    14 immobili
  • 280–160.330 m² 17,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 3.538 m²
Prezzo al metro quadro 295 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Luras conta 101 immobili, di cui 52 sono case e 49 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 3.538 m² con un prezzo medio di 64 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 176 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 295 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luras — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Luras un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luras per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Per inquadrare il mercato di Luras conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Luras: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Luras?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luras costa in media circa 142.094 €, ovvero intorno ai 75 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Luras?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 52 case e 49 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Luras?

Trovi da 9.210 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Luras?

La superficie media si aggira sui 1.907 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.538 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luras:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale117 m²32.192 €
3 locali103 m²122.427 €
4 locali212 m²79.882 €
5 locali170 m²267.162 €
6 locali268 m²130.615 €

Quanto costa il metro quadro a Luras?

Si aggira sui 75 €/m². Negli appartamenti sale a 295 €/m², mentre nelle case scende a 64 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luras?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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