1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Costa Smeralda
  5. Santa Teresa Gallura

Case in vendita a Santa Teresa Gallura, Costa Smeralda

Scopri 507 case in vendita a Santa Teresa Gallura: prezzi da 25.000 € a 4.900.000 €, con una media di 378.991 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Teresa Gallura

Prezzo medio 378.991 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 3.386 €/m² in media

Che cosa si vende

507 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    287 immobili
  • Case 41,2%
    209 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    11 immobili

Quanti locali

496 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    32 immobili
  • 2 locali 21,6%
    107 immobili
  • 3 locali 35,5%
    176 immobili
  • 4 locali 10,7%
    53 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    128 immobili

Fasce di prezzo

496 totali
  • 25.000–120.000 € 22,4%
    111 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,2%
    100 immobili
  • 175.000–270.000 € 17,7%
    88 immobili
  • 270.000–555.000 € 21,2%
    105 immobili
  • 560.000–4.905.000 € 18,5%
    92 immobili

Fasce di superficie

496 totali
  • 0–60 m² 30,4%
    151 immobili
  • 60–70 m² 11,3%
    56 immobili
  • 70–100 m² 21,4%
    106 immobili
  • 100–170 m² 18,1%
    90 immobili
  • 170–890 m² 18,8%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.779 €/m² 3.712 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Teresa Gallura sono in vendita 507 immobili, di cui 287 sono appartamenti e 209 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 2.779 €/m², contro 173 m² e 3.712 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Teresa Gallura — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Santa Teresa Gallura il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.098 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 2.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,7%.

Prezzo medio vendita 2.098 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.700 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Teresa Gallura per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.095 1.500–2.700
2024 2.100 1.400–2.800
2023 2.100 1.400–2.800
2022 2.125 1.450–3.000
2021 2.135 1.500–3.000
2020 2.270 1.600–3.000
2019 2.260 1.600–3.000
2018 2.280 1.600–3.000
2017 2.290 1.700–3.000
2016 2.350 1.700–3.000
2015 2.390 1.800–3.300
2014 2.425 1.800–3.300
2013 2.600 1.800–3.500
2012 2.633 1.800–3.500
2011 2.550 1.800–3.400
2010 2.483 1.600–3.200
2009 2.383 1.600–3.200
2008 2.383 1.600–3.200
2007 2.033 1.400–2.800
2006 1.750 1.100–2.500
2005 1.683 1.100–2.500
2004 1.432 950–2.000
Prezzi di vendita per zona a Santa Teresa Gallura (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pasquale E Porto Pozzo Suburbana 2.275 9,5
Zona Costiera Ovest Santa Reparata Capo Testa Suburbana 2.200 9,2
Zona Costiera Est La Filetta - La Marmorata - Valle Dell`erica Conca Verde Suburbana 2.125 8,9
Marchesana-Capizza Di Vacca-Ruoni-Marazzino Suburbana 2.100 8,8
Centro Urbano Centrale 1.775 7,4

Sul mercato di Santa Teresa Gallura la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.700 €/m² (media 2.098). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,3 e 11,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Teresa Gallura: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Teresa Gallura?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Teresa Gallura costa in media circa 378.991 €, ovvero intorno ai 3.386 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Teresa Gallura?

L'offerta attuale si aggira sui 507 immobili: 287 appartamenti e 209 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Teresa Gallura?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Teresa Gallura?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Teresa Gallura:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale91 m²241.917 €
2 locali53 m²129.273 €
3 locali79 m²228.011 €
4 locali132 m²436.434 €
5 locali160 m²549.321 €
6 locali223 m²849.700 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.386 €/m². Negli appartamenti scende a 2.779 €/m², mentre nelle case sale a 3.712 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Teresa Gallura?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Teresa Gallura

Vicino a Santa Teresa Gallura
Case in vendita Luogosanto Case in vendita Palau Case in vendita Aglientu Case in vendita La Maddalena Case in vendita Arzachena Case in vendita Luras Case in vendita Sant'Antonio di Gallura Case in vendita Calangianus Case in vendita Aggius Case in vendita Trinità d'Agultu e Vignola Case in vendita Tempio Pausania Case in vendita Telti Case in vendita Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana Case in vendita Olbia Case in vendita Osseddu - Sa Testa
Santa Teresa Gallura - Zona
Case in vendita a Capo Testa Case in vendita a Centro Case in vendita a Conca Verde Case in vendita a Giovan Marco Case in vendita a La Ficaccia Case in vendita a La Marmorata Case in vendita a Marazzino Case in vendita a Porto Pozzo Case in vendita a Ruoni Case in vendita a San Pasquale Case in vendita a Santa Reparata Case in vendita a Terravecchia Portoquadro Case in vendita a Valle Erica
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Teresa Gallura, Costa Smeralda Case in affitto Santa Teresa Gallura, Costa Smeralda