1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Costa Smeralda
  5. Palau

Case in affitto a Palau, Costa Smeralda

Scopri 58 case in affitto a Palau: prezzi da 490 € a 4.800 €, con una media di 2.079 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Palau

Prezzo medio 2.079 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–4.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,6%
    27 immobili
  • Case 41,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 12,1%
    7 immobili

Quanti locali

51 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 21,6%
    11 immobili
  • 3 locali 47,1%
    24 immobili
  • 4 locali 25,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    2 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 400–1.500 € 25,5%
    13 immobili
  • 1.500–1.600 € 23,5%
    12 immobili
  • 1.600–2.100 € 19,6%
    10 immobili
  • 2.200–3.100 € 13,7%
    7 immobili
  • 3.500–4.900 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–70 m² 36,4%
    16 immobili
  • 70–80 m² 13,6%
    6 immobili
  • 80–90 m² 15,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 15,9%
    7 immobili
  • 110–200 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Palau conta 58 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 23 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 25 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Palau — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Palau: il canone medio è di circa 10,4 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 15,0 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,6%.

Affitto medio 10,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–15,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.506 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palau per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,4 5,8–15,0
2024 10,3 5,8–15,0
2023 10,3 5,8–15,0
2022 10,3 5,8–15,0
2021 10,2 5,8–15,0
2020 10,3 5,8–15,0
2019 10,5 5,8–15,0
2018 10,6 5,8–15,0
2017 10,5 5,8–15,0
2016 10,2 5,8–15,0
2015 10,6 5,8–15,0
2014 10,6 5,8–15,0
2013 11,1 5,8–15,0
2012 11,0 5,8–15,0
2011 10,7 5,8–14,6
2010 10,4 5,4–14,2
2009 10,0 5,5–13,4
2008 9,9 5,4–13,3
2007 9,0 4,2–13,3
2006 8,1 4,2–13,3
2005 7,4 3,7–11,6
2004 6,7 3,5–10,0
Canoni di locazione per zona a Palau (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Punta Sardegna Porto Rafael Suburbana 12,9 3.100
Cala Capra Capo D`orso Porto Mannu Suburbana 12,5 3.000
Tanca Manna- Palau Alta Periferica 11,3 2.700
Punta Palau Sciumara Monte Altura Suburbana 11,3 2.700
Costa Serena - Paduledda - Barrabisa - Petralana Suburbana 11,0 2.625
Tanca Manna Palau Alta Semicentrale 9,9 2.375
Vecchio Marino Periferica 9,8 2.350
Centro Urbano Centrale 8,3 1.975
Stazzu Pulcheddu Suburbana 7,9 1.900

A Palau i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,8 a 15,0 €/m² al mese (media 10,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 28,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.506 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Palau: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Palau?

In media, il prezzo per affittare a Palau è di 2.079 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Palau?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 27 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 4.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Palau?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palau:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²1.531 €
3 locali73 m²1.816 €
4 locali147 m²2.996 €

Quanto costa il metro quadro a Palau?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti scende a 23 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palau?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Palau

Vicino a Palau
Case in affitto La Maddalena Case in affitto Arzachena Case in affitto Santa Teresa Gallura Case in affitto Luogosanto Case in affitto Sant'Antonio di Gallura Case in affitto Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana Case in affitto Olbia Case in affitto Luras Case in affitto Aglientu Case in affitto Telti Case in affitto Osseddu - Sa Testa Case in affitto Golfo Aranci Case in affitto Calangianus Case in affitto Pittulongu - Moriscu Case in affitto Marina di Olbia - Poltu Quadu
Palau - Zona
Case in affitto a Capannaccia Case in affitto a Capo D'Orso Case in affitto a Centro Case in affitto a Costa Serena Case in affitto a Le Saline Case in affitto a Liscia Culumba Case in affitto a Porto Pollo Case in affitto a Pulcheddu Case in affitto a Punta Sardegna
Ricerche correlate
Case in vendita Palau, Costa Smeralda Case in affitto Palau, Costa Smeralda