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Case in vendita a Punta Sardegna, Palau

Comprare case a Punta Sardegna: 55 case con prezzi da 174.075 € a 4.096.848 € e un prezzo medio di 2.146.977 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Punta Sardegna

Prezzo medio 2.146.977 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 174.075–4.096.848 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 7.187 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
69% case
  • Appartamenti 10,9%
    6 immobili
  • Case 69,1%
    38 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    11 immobili

Quanti locali

44 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 9,1%
    4 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 170.000–695.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 750.000–985.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 1.450.000–2.305.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 3.300.000–4.100.000 € 38,6%
    17 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–110 m² 28,6%
    12 immobili
  • 110–140 m² 11,9%
    5 immobili
  • 150–220 m² 21,4%
    9 immobili
  • 250–450 m² 19,0%
    8 immobili
  • 460–1.250 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 6.069 €/m² 7.223 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Punta Sardegna sono in vendita 55 immobili, di cui 38 sono case e 6 appartamenti e 11 altre tipologie, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 328 m² per le case, con 7.223 €/m², contro 63 m² e 6.069 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Punta Sardegna — quotazioni OMI (€/m²)

A Punta Sardegna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.900 €/m², con un intervallo tra 2.400 e 3.600 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 12,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Punta Sardegna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.400–3.600
2024 2.900 2.400–3.600
2023 2.900 2.400–3.600
2022 2.900 2.400–3.600
2021 2.900 2.400–3.600
2020 2.900 2.400–3.600
2019 2.900 2.400–3.600
2018 2.950 2.400–3.600
2017 2.950 2.400–3.600
2016 3.025 2.400–3.600
2015 3.025 2.400–3.600
2014 3.000 2.400–3.600
2013 3.025 2.500–3.600
2012 3.000 2.400–3.600
2011 2.950 2.400–3.500
2010 2.925 2.500–3.400
2009 2.800 2.500–3.200
2008 2.800 2.500–3.200
2007 2.650 2.300–3.200
2006 2.425 1.800–3.200
2005 2.075 1.500–2.800
2004 1.700 1.200–2.400
Prezzi di vendita per zona a Punta Sardegna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Punta Sardegna Porto Rafael Suburbana 3.100 12,9
Punta Palau Sciumara Monte Altura Suburbana 2.700 11,3

Per inquadrare il mercato di Punta Sardegna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.400 e 3.600 €/m² (media 2.900). Le ville e i villini raggiungono 6.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 10,0 e 15,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Punta Sardegna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Punta Sardegna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Punta Sardegna costa in media circa 2.146.977 €, ovvero intorno ai 7.187 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Punta Sardegna?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 38 case e 6 appartamenti e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 174.075 € fino ai 4.096.848 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Punta Sardegna?

Di solito hanno intorno ai 290 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Punta Sardegna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²398.500 €
3 locali97 m²690.000 €
4 locali152 m²1.693.710 €
5 locali256 m²2.541.956 €
6 locali506 m²3.133.887 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7.187 €/m². Negli appartamenti scende a 6.069 €/m², mentre nelle case sale a 7.223 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Punta Sardegna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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