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Case in vendita a Costa Serena, Palau

Comprare case a Costa Serena: 184 case con prezzi da 135.000 € a 580.000 € e un prezzo medio di 227.275 €.

164 proprietà in vendita vicino a Costa Serena

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Costa Serena

Prezzo medio 227.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 4.023 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    8 immobili
  • Case 60,0%
    12 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    12 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 135.000–160.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 165.000–175.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 195.000–240.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 240.000–270.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 270.000–585.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    5 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 5,0%
    1 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 57 m²
Prezzo al metro quadro 3.152 €/m² 4.590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Costa Serena conta 184 immobili. Le case si aggirano sui 57 m² con un prezzo medio di 4.590 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 56 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.152 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costa Serena — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Costa Serena hanno una quotazione media di 2.663 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.150 a 3.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Prezzo medio vendita 2.663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–3.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 11,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costa Serena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.625 2.150–3.100
2024 2.700 2.200–3.200
2023 2.750 2.200–3.300
2022 2.750 2.200–3.300
2021 2.675 2.150–3.200
2020 2.750 2.300–3.200
2019 2.750 2.300–3.200
2018 2.750 2.300–3.200
2017 2.950 2.500–3.400
2016 2.700 2.200–3.200
2015 2.950 2.500–3.400
2014 2.850 2.500–3.200
2013 2.850 2.500–3.200
2012 2.700 2.400–3.000
2011 2.550 2.300–2.800
2010 2.300 2.100–2.500
2009 2.200 2.000–2.400
2008 2.200 2.000–2.400
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.850 1.600–2.100
2005 1.850 1.600–2.100
2004 1.850 1.600–2.100

Le quotazioni di Costa Serena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.150 a 3.200 €/m² (media 2.663). Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 9,0 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Costa Serena

Che budget serve per comprare a Costa Serena?

Comprare una casa a Costa Serena costa in media circa 227.275 €, ovvero intorno ai 4.023 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 184 immobili disponibili: 12 case e 8 appartamenti e 164 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 135.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Costa Serena?

La superficie media si aggira sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 57 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costa Serena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²185.917 €
3 locali68 m²293.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Costa Serena?

Si aggira sui 4.023 €/m². Negli appartamenti scende a 3.152 €/m², mentre nelle case sale a 4.590 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Costa Serena?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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