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Case in affitto a Paderno Franciacorta, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 66 case in affitto vicino a Paderno Franciacorta.

Prezzi degli affitti a Paderno Franciacorta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Paderno Franciacorta un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Paderno Franciacorta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,8
2024 4,3 3,8–4,9
2023 4,1 3,6–4,7
2022 3,9 3,4–4,5
2021 3,9 3,4–4,5
2020 3,9 3,4–4,5
2019 3,9 3,4–4,5
2018 3,9 3,4–4,5
2017 3,9 3,4–4,5
2016 3,9 3,4–4,5
2015 3,9 3,4–4,5
2014 4,3 3,8–5,0
2013 4,3 3,8–5,0
2012 4,3 3,8–5,0
2011 4,3 3,8–5,0
2010 4,7 4,1–5,3
2009 4,7 4,1–5,3
2008 5,4 4,8–6,2
2007 5,3 4,7–6,1
2006 5,4 4,8–6,1
2005 5,1 4,6–5,8
2004 5,1 4,6–5,8
Canoni di locazione per zona a Paderno Franciacorta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 5,5 1.200
Centrale Centrale 4,4 1.350
Periferica Periferica 4,1 1.250

Il mercato degli affitti di Paderno Franciacorta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini toccano 5,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Paderno Franciacorta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Paderno Franciacorta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Paderno Franciacorta costa in media circa 1.127 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 53 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paderno Franciacorta?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paderno Franciacorta?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paderno Franciacorta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²605 €
2 locali61 m²720 €
3 locali105 m²981 €
4 locali163 m²1.388 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paderno Franciacorta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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