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Case in vendita a Asso, Triangolo Lariano

Esplora 78 case in vendita a Asso, con prezzi compresi tra 25.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 217.247 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Asso, in cifre

Prezzo medio 217.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    42 immobili
  • Case 41,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    4 immobili

Quanti locali

74 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 12,2%
    9 immobili
  • 3 locali 24,3%
    18 immobili
  • 4 locali 18,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    32 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 25.000–70.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 110.000–180.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 185.000–355.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 355.000–985.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 40–80 m² 21,6%
    16 immobili
  • 80–120 m² 21,6%
    16 immobili
  • 120–220 m² 17,6%
    13 immobili
  • 220–390 m² 21,6%
    16 immobili
  • 440–840 m² 17,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 381 m²
Prezzo al metro quadro 976 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Asso comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 42 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 976 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 381 m² e 963 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Asso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Asso significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Asso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.038 800–1.300
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.368 1.140–1.590
2007 1.438 1.200–1.670
2006 1.438 1.200–1.670
2005 1.385 1.140–1.590
2004 1.385 1.140–1.590
Prezzi di vendita per zona ad Asso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.395 4,4
Territorio Edificato Centrale 1.100 4,0
Periferica Periferica 975 3,4

Sul mercato di Asso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Asso: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Asso?

In media, il prezzo per comprare a Asso è di 217.247 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Asso?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 42 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Asso?

In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 381 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²54.556 €
3 locali110 m²92.611 €
4 locali151 m²150.661 €
5 locali195 m²229.800 €
6 locali400 m²381.474 €

Quanto costa il metro quadro a Asso?

Il prezzo medio si attesta sui 967 €/m². Negli appartamenti sale a 976 €/m², mentre nelle case scende a 963 €/m².

Che cosa si vende di più a Asso?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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