1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Valbrona

Case in vendita a Valbrona, Triangolo Lariano

Esplora 73 case in vendita a Valbrona, con prezzi compresi tra 29.000 € e 479.000 € e un prezzo medio di 75.755 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valbrona

Prezzo medio 75.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–479.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    60 immobili
  • Case 15,1%
    11 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    2 immobili

Quanti locali

71 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    5 immobili
  • 2 locali 21,1%
    15 immobili
  • 3 locali 49,3%
    35 immobili
  • 4 locali 7,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 25.000–30.000 € 33,8%
    24 immobili
  • 30.000–40.000 € 7,0%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 31,0%
    22 immobili
  • 60.000–110.000 € 11,3%
    8 immobili
  • 115.000–480.000 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 30–70 m² 42,3%
    30 immobili
  • 70–90 m² 31,0%
    22 immobili
  • 90–110 m² 7,0%
    5 immobili
  • 110–1.010 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 793 €/m² 562 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valbrona conta 73 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 793 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 281 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 562 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valbrona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valbrona hanno una quotazione media di 950 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valbrona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.365 1.140–1.590
2007 1.435 1.200–1.670
2006 1.435 1.200–1.670
2005 1.385 1.140–1.590
2004 1.385 1.140–1.590
Prezzi di vendita per zona a Valbrona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 5,1
Semicentrale Semicentrale 1.395 4,4
Periferica Periferica 1.280 3,8
Territorio Edificato Centrale 950 3,0

Il mercato residenziale di Valbrona si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valbrona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Valbrona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valbrona costa in media circa 75.755 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valbrona?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 60 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 479.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valbrona?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valbrona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²109.400 €
2 locali64 m²33.830 €
3 locali82 m²65.290 €
4 locali95 m²83.350 €
6 locali230 m²192.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti sale a 793 €/m², mentre nelle case scende a 562 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valbrona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Valbrona

Vicino a Valbrona
Case in vendita a Canzo Case in vendita a Lasnigo Case in vendita a Asso Case in vendita a Barni Case in vendita a Oliveto Lario Case in vendita a Valmadrera Case in vendita a Abbadia Lariana Case in vendita a Civate Case in vendita a Cesana Brianza Case in vendita a Suello Case in vendita a Pusiano Case in vendita a Magreglio Case in vendita a Mandello del Lario Case in vendita a Proserpio Case in vendita a Rezzago
Valbrona - Zona/Frazione
Case in vendita a Osigo
Ricerche correlate
Case in vendita Valbrona, Triangolo Lariano Case in affitto Valbrona, Triangolo Lariano