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Case in vendita a Verolavecchia, Bassa Bresciana

Comprare case a Verolavecchia: 24 case con prezzi da 20.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 176.237 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Verolavecchia, in cifre

Prezzo medio 176.237 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 110.000–140.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 195.000–250.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 275.000–1.205.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 140–200 m² 20,8%
    5 immobili
  • 210–410 m² 25,0%
    6 immobili
  • 430–1.760 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 585 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Verolavecchia sono in vendita 24 immobili, di cui 18 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 328 m² per le case, con 585 €/m², contro 159 m² e 809 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verolavecchia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Verolavecchia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 894 €/m², con quotazioni da 660 a 1.150 €/m² sulle 3 zone OMI di Verolavecchia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,8%.

Prezzo medio vendita 894 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verolavecchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 680–1.150
2024 878 660–1.100
2023 878 660–1.100
2022 878 660–1.100
2021 878 660–1.100
2020 903 670–1.150
2019 903 670–1.150
2018 903 670–1.150
2017 903 670–1.150
2016 903 670–1.150
2015 903 670–1.150
2014 935 690–1.200
2013 935 690–1.200
2012 935 690–1.200
2011 960 700–1.250
2010 928 680–1.200
2009 928 680–1.200
2008 905 700–1.180
2007 853 660–1.110
2006 800 630–1.030
2005 778 610–1.000
2004 778 610–1.000
Prezzi di vendita per zona a Verolavecchia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.045 3,6
Agricola Rurale 775 2,6
Periferica Periferica 720 2,7

Non tutte le case a Verolavecchia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 660 e 1.150 €/m² (media 894). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verolavecchia

Qual è il prezzo medio per comprare a Verolavecchia?

In media, il prezzo per comprare a Verolavecchia è di 176.237 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verolavecchia?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Verolavecchia?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verolavecchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali154 m²71.158 €
4 locali522 m²149.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verolavecchia?

Il prezzo medio si attesta sui 617 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 585 €/m².

Che cosa si vende di più a Verolavecchia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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