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Case in vendita a San Gervasio Bresciano, Bassa Bresciana

Comprare case a San Gervasio Bresciano: 98 case con prezzi da 48.515 € a 315.000 € e un prezzo medio di 142.756 €.

79 proprietà in vendita vicino a San Gervasio Bresciano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Gervasio Bresciano

Prezzo medio 142.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.515–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.198 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Case 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 57,9%
    11 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 65.000–120.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 125.000–140.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 145.000–240.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 285.000–320.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–100 m² 31,6%
    6 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–340 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 1.249 €/m² 1.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Gervasio Bresciano comprende 98 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.249 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 1.149 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gervasio Bresciano — quotazioni OMI (€/m²)

A San Gervasio Bresciano acquistare casa costa in media circa 888 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 740 a 1.050 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gervasio Bresciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 760–1.050
2024 870 740–1.000
2023 870 740–1.000
2022 870 740–1.000
2021 870 740–1.000
2020 905 760–1.050
2019 905 760–1.050
2018 905 760–1.050
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 905 760–1.050
2014 940 780–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 975 820–1.130
2007 835 660–1.070
2006 788 620–1.010
2005 750 590–960
2004 750 590–960
Prezzi di vendita per zona a San Gervasio Bresciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 905 2,9
Periferica Periferica 795 3,4

Le quotazioni di San Gervasio Bresciano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.050 €/m² (media 888). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Gervasio Bresciano, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Gervasio Bresciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Gervasio Bresciano costa in media circa 142.756 €, ovvero intorno ai 1.198 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Gervasio Bresciano?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 11 appartamenti e 8 case e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.515 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gervasio Bresciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²131.683 €
4 locali170 m²191.475 €

Quanto costa il metro quadro a San Gervasio Bresciano?

In media, è intorno ai 1.198 €/m². Negli appartamenti sale a 1.249 €/m², mentre nelle case scende a 1.149 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Gervasio Bresciano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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