1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. San Gervasio Bresciano

Case in vendita a San Gervasio Bresciano, Bassa Bresciana

Comprare case a San Gervasio Bresciano: 37 case con prezzi da 48.515 € a 1.850.000 € e un prezzo medio di 227.848 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Gervasio Bresciano

Prezzo medio 227.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.515–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    23 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 3 locali
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 54,1%
    20 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–75.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 75.000–115.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 115.000–140.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 155.000–240.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 280.000–1.855.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–90 m² 18,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 21,6%
    8 immobili
  • 120–150 m² 18,9%
    7 immobili
  • 150–2.310 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 448 m²
Prezzo al metro quadro 1.229 €/m² 927 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Gervasio Bresciano comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 23 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.229 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 448 m² e 927 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gervasio Bresciano — quotazioni OMI (€/m²)

A San Gervasio Bresciano acquistare casa costa in media circa 888 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 740 a 1.050 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gervasio Bresciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 760–1.050
2024 870 740–1.000
2023 870 740–1.000
2022 870 740–1.000
2021 870 740–1.000
2020 905 760–1.050
2019 905 760–1.050
2018 905 760–1.050
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 905 760–1.050
2014 940 780–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 975 820–1.130
2007 835 660–1.070
2006 788 620–1.010
2005 750 590–960
2004 750 590–960
Prezzi di vendita per zona a San Gervasio Bresciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 905 2,9
Periferica Periferica 795 3,4

Le quotazioni di San Gervasio Bresciano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.050 €/m² (media 888). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Gervasio Bresciano, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Gervasio Bresciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Gervasio Bresciano costa in media circa 227.848 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Gervasio Bresciano?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 23 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.515 € e arriva fino ai 1.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 448 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gervasio Bresciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²129.176 €
4 locali147 m²165.316 €

Quanto costa il metro quadro a San Gervasio Bresciano?

In media, è intorno ai 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.229 €/m², mentre nelle case scende a 927 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Gervasio Bresciano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Gervasio Bresciano

Vicino a San Gervasio Bresciano
Case in vendita a Bassano Bresciano Case in vendita a Alfianello Case in vendita a Cigole Case in vendita a Milzano Case in vendita a Manerbio Case in vendita a Pontevico Case in vendita a Seniga Case in vendita a Pavone del Mella Case in vendita a Scandolara Ripa d'Oglio Case in vendita a Verolanuova Case in vendita a Corte de' Frati Case in vendita a Offlaga Case in vendita a Leno Case in vendita a Pralboino Case in vendita a Gabbioneta-Binanuova
Ricerche correlate
Case in vendita San Gervasio Bresciano, Bassa Bresciana Case in affitto San Gervasio Bresciano, Bassa Bresciana