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Case in vendita a Pontevico, Bassa Bresciana

Comprare case a Pontevico: 35 case con prezzi da 46.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 213.569 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontevico

Prezzo medio 213.569 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.006 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    8 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,6%
    3 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 45.000–90.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 90.000–115.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 180.000–300.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 360.000–695.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–90 m² 20,6%
    7 immobili
  • 90–160 m² 23,5%
    8 immobili
  • 160–210 m² 26,5%
    9 immobili
  • 210–320 m² 11,8%
    4 immobili
  • 350–540 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.134 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Pontevico sono in vendita 35 immobili, di cui 27 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 228 m² per le case, con 988 €/m², contro 102 m² e 1.134 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontevico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pontevico hanno una quotazione media di 902 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,6%.

Prezzo medio vendita 902 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontevico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 760–1.150
2024 887 740–1.100
2023 887 740–1.100
2022 887 740–1.100
2021 887 740–1.100
2020 903 760–1.100
2019 903 760–1.100
2018 903 760–1.100
2017 903 760–1.100
2016 903 760–1.100
2015 903 760–1.100
2014 933 780–1.150
2013 968 780–1.150
2012 928 740–1.100
2011 942 750–1.150
2010 942 750–1.150
2009 942 750–1.150
2008 942 700–1.200
2007 960 710–1.220
2006 942 700–1.200
2005 893 660–1.140
2004 893 660–1.140
Prezzi di vendita per zona a Pontevico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.010 3,4
Semicentrale Semicentrale 995 3,3
Periferica Periferica 870 2,9
Agricola Nord Rurale 870 2,9

Sul mercato di Pontevico la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.150 €/m² (media 902). Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontevico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pontevico?

In media, il prezzo per comprare a Pontevico è di 213.569 €, ovvero intorno ai 1.006 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontevico?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontevico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali135 m²135.531 €
4 locali241 m²226.750 €
6 locali337 m²453.167 €

Quanto costa il metro quadro a Pontevico?

In media, è intorno ai 1.006 €/m². Negli appartamenti sale a 1.134 €/m², mentre nelle case scende a 988 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontevico?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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