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Case in vendita a Centro, Offlaga

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 269.000 €, e un prezzo medio di 174.917 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 745 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 55.000–125.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 180.000–205.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 205.000–210.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 210.000–270.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–250 m² 37,5%
    9 immobili
  • 280–290 m² 4,2%
    1 immobili
  • 440–910 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.298 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 15 sono case e 9 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 318 m² con un prezzo medio di 644 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.298 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 920–1.150
2024 995 890–1.100
2023 995 890–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.030 910–1.150
2019 1.030 910–1.150
2018 1.030 910–1.150
2017 1.030 910–1.150
2016 1.030 910–1.150
2015 1.030 910–1.150
2014 1.070 940–1.200
2013 1.070 940–1.200
2012 1.070 940–1.200
2011 1.105 960–1.250
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.005 840–1.170
2007 945 790–1.100
2006 885 740–1.030
2005 840 700–980
2004 840 700–980

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 890 e arrivano a 1.150 €/m² (media 1.015). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 174.917 €, ovvero intorno ai 745 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 15 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 59.000 € fino a 269.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²99.600 €
4 locali162 m²196.600 €
5 locali319 m²204.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 745 €/m². Negli appartamenti sale a 1.298 €/m², mentre nelle case scende a 644 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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