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Case in vendita a Centro, Offlaga

Abbiamo 33 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 184.123 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 184.123 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 667 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 12,1%
    4 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 45.000–120.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 120.000–185.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 195.000–205.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 205.000–210.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 210.000–655.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–170 m² 24,2%
    8 immobili
  • 200–250 m² 27,3%
    9 immobili
  • 280–550 m² 18,2%
    6 immobili
  • 620–910 m² 9,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 1.216 €/m² 599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 23 sono case e 10 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 352 m² con un prezzo medio di 599 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.216 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 920–1.150
2024 995 890–1.100
2023 995 890–1.100
2022 995 890–1.100
2021 995 890–1.100
2020 1.030 910–1.150
2019 1.030 910–1.150
2018 1.030 910–1.150
2017 1.030 910–1.150
2016 1.030 910–1.150
2015 1.030 910–1.150
2014 1.070 940–1.200
2013 1.070 940–1.200
2012 1.070 940–1.200
2011 1.105 960–1.250
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.005 840–1.170
2007 945 790–1.100
2006 885 740–1.030
2005 840 700–980
2004 840 700–980

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 890 e arrivano a 1.150 €/m² (media 1.015). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 184.123 €, ovvero intorno ai 667 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 23 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²99.600 €
3 locali127 m²138.019 €
4 locali168 m²172.571 €
5 locali338 m²248.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 667 €/m². Negli appartamenti sale a 1.216 €/m², mentre nelle case scende a 599 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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