1. Inizio
  2. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  3. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste

Case in vendita in Provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste

Trova 3.459 case in vendita in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 4.250.000 €, con un valore medio di 241.320 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in cifre

Prezzo medio 241.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.693 €/m² in media

Che cosa si vende

3.459 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    2.038 immobili
  • Case 37,8%
    1.308 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    113 immobili

Quanti locali

3.346 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    239 immobili
  • 2 locali 17,7%
    592 immobili
  • 3 locali 26,6%
    891 immobili
  • 4 locali 17,5%
    586 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    1.038 immobili

Fasce di prezzo

3.346 totali
  • 5.000–70.000 € 21,0%
    701 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,8%
    697 immobili
  • 130.000–195.000 € 18,4%
    616 immobili
  • 195.000–335.000 € 20,2%
    675 immobili
  • 335.000–4.255.000 € 19,6%
    657 immobili

Fasce di superficie

3.341 totali
  • 0–70 m² 22,7%
    757 immobili
  • 70–90 m² 18,3%
    613 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    690 immobili
  • 120–190 m² 20,3%
    678 immobili
  • 190–7.510 m² 18,0%
    603 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.246 €/m² 1.293 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste l'offerta in vendita raggiunge i 3.459 immobili, suddivisi in 2.038 appartamenti e 1.308 case e 113 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 2.246 €/m², e le case sui 212 m² e 1.293 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste sono state compravendute circa 2.561 abitazioni, in aumento del 15,5% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 85 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (39% delle vendite).

Compravendite 2025 2.561 abitazioni (NTN)
Variazione annua +15,5% su 2024
Variazione 5 anni +41,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +94,7% 2015 → 2025
Superficie media 85 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 39% delle vendite
Quota capoluogo 16% 402 compravendite
Picco di mercato 2022 2.570 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.561 +15,5%
2024 2.216 +0,0%
2023 2.216 -13,8%
2022 2.570 +9,4%
2021 2.349 +29,6%
2020 1.813 -7,8%
2019 1.967 +16,6%
2018 1.688 +1,0%
2017 1.671 +1,8%
2016 1.641 +24,8%
2015 1.315 +0,5%
2014 1.308 -1,6%
2013 1.330 -8,2%
2012 1.449 -22,6%
2011 1.871 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 560 22%
50–85 m² 1.009 39%
85–115 m² 531 21%
115–145 m² 230 9%
> 145 m² 231 9%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (2.570 compravendite), il più basso nel 2014 (1.308). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 36,9%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste costa in media circa 241.320 €, ovvero intorno ai 1.693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 3.459 immobili disponibili: 2.038 appartamenti e 1.308 case e 113 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 4.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²124.102 €
2 locali64 m²131.031 €
3 locali90 m²209.295 €
4 locali132 m²256.510 €
5 locali155 m²298.585 €
6 locali281 m²360.609 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.693 €/m². Negli appartamenti sale a 2.246 €/m², mentre nelle case scende a 1.293 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste

Vicino a Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
Case in vendita in Torino Case in vendita in Biella Case in vendita in Vercelli Case in vendita in Verbano-Cusio-Ossola Case in vendita in Novara Case in vendita in Asti Case in vendita in Cuneo Case in vendita in Varese Case in vendita in Canton Ticino Case in vendita in Alessandria Case in vendita in Savona Case in vendita in Milano Case in vendita in Pavia Case in vendita in Como Case in vendita in Alpi Marittime - Costa Azzurra
Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste - Area
Case in vendita in Aosta Case in vendita in Evançon, Monte Rosa Case in vendita in Gran Paradiso Case in vendita in Monte Cervino Case in vendita in Monte Emilius Case in vendita in Valdigne, Monte Bianco Case in vendita in Valpelline, Gran San Bernardo
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste Case in affitto Provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste