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Case in vendita in Provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste

Trova 2.092 case in vendita in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 4.250.000 €, con un valore medio di 235.933 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in cifre

Prezzo medio 235.933 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.840 €/m² in media

Che cosa si vende

2.092 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    1.262 immobili
  • Case 36,8%
    770 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    60 immobili

Quanti locali

2.032 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 8,9%
    181 immobili
  • 2 locali 17,6%
    357 immobili
  • 3 locali 28,2%
    573 immobili
  • 4 locali 17,2%
    350 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    571 immobili

Fasce di prezzo

2.032 totali
  • 5.000–70.000 € 20,1%
    408 immobili
  • 70.000–130.000 € 21,8%
    442 immobili
  • 130.000–195.000 € 18,3%
    372 immobili
  • 195.000–325.000 € 20,4%
    415 immobili
  • 325.000–4.255.000 € 19,4%
    395 immobili

Fasce di superficie

2.030 totali
  • 0–70 m² 25,1%
    510 immobili
  • 70–90 m² 18,6%
    378 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    415 immobili
  • 120–180 m² 17,0%
    346 immobili
  • 180–2.310 m² 18,8%
    381 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 2.494 €/m² 1.339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste l'offerta in vendita raggiunge i 2.092 immobili, suddivisi in 1.262 appartamenti e 770 case e 60 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 2.494 €/m², e le case sui 192 m² e 1.339 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste sono state compravendute circa 2.561 abitazioni, in aumento del 15,5% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 85 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (39% delle vendite).

Compravendite 2025 2.561 abitazioni (NTN)
Variazione annua +15,5% su 2024
Variazione 5 anni +41,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +94,7% 2015 → 2025
Superficie media 85 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 39% delle vendite
Quota capoluogo 16% 402 compravendite
Picco di mercato 2022 2.570 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.561 +15,5%
2024 2.216 +0,0%
2023 2.216 -13,8%
2022 2.570 +9,4%
2021 2.349 +29,6%
2020 1.813 -7,8%
2019 1.967 +16,6%
2018 1.688 +1,0%
2017 1.671 +1,8%
2016 1.641 +24,8%
2015 1.315 +0,5%
2014 1.308 -1,6%
2013 1.330 -8,2%
2012 1.449 -22,6%
2011 1.871 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 560 22%
50–85 m² 1.009 39%
85–115 m² 531 21%
115–145 m² 230 9%
> 145 m² 231 9%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (2.570 compravendite), il più basso nel 2014 (1.308). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 36,9%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste costa in media circa 235.933 €, ovvero intorno ai 1.840 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 2.092 immobili disponibili: 1.262 appartamenti e 770 case e 60 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 4.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²123.883 €
2 locali62 m²130.226 €
3 locali90 m²199.170 €
4 locali119 m²265.957 €
5 locali161 m²298.489 €
6 locali208 m²333.967 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.840 €/m². Negli appartamenti sale a 2.494 €/m², mentre nelle case scende a 1.339 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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