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Case in affitto in Provincia di Novara

Trova 1.480 case in affitto in Novara. I prezzi vanno da 250 € fino a 10.000 €, con un valore medio di 894 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Novara

Prezzo medio 894 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.480 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,5%
    1.369 immobili
  • Case 5,9%
    88 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    23 immobili

Quanti locali

1.457 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    172 immobili
  • 2 locali 46,1%
    672 immobili
  • 3 locali 29,4%
    429 immobili
  • 4 locali 6,9%
    101 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    83 immobili

Fasce di canone

1.457 totali
  • 200–600 € 30,5%
    445 immobili
  • 600–700 € 18,5%
    270 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    224 immobili
  • 800–1.000 € 15,7%
    229 immobili
  • 1.000–10.100 € 19,8%
    289 immobili

Fasce di superficie

1.454 totali
  • 0–60 m² 31,2%
    454 immobili
  • 60–70 m² 14,4%
    210 immobili
  • 70–90 m² 22,8%
    331 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    189 immobili
  • 110–690 m² 18,6%
    270 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Novara l'offerta in affitto raggiunge i 1.480 immobili, suddivisi in 1.369 appartamenti e 88 case e 23 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 10 €/m², e le case sui 163 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Compravendite di case nella provincia di Novara — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Novara ha visto circa 5.852 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 14,0% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 116 m². Domina il taglio da 50–85 m² (28%).

Compravendite 2025 5.852 abitazioni (NTN)
Variazione annua +14,0% su 2024
Variazione 5 anni +49,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +118,9% 2015 → 2025
Superficie media 116 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 1.709 compravendite
Picco di mercato 2025 5.852 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Novara per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.852 +14,0%
2024 5.133 -2,1%
2023 5.246 -4,9%
2022 5.513 +2,7%
2021 5.371 +37,4%
2020 3.910 -4,1%
2019 4.078 +7,6%
2018 3.789 +6,6%
2017 3.553 +7,1%
2016 3.317 +24,1%
2015 2.674 +12,6%
2014 2.374 +4,7%
2013 2.268 -14,0%
2012 2.638 -28,6%
2011 3.694 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Novara (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 366 6%
50–85 m² 1.613 28%
85–115 m² 1.667 28%
115–145 m² 940 16%
> 145 m² 1.265 22%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Novara ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 5.852 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +49,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 116 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Novara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare in Novara?

In media, il prezzo per affittare in Novara è di 894 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.480 immobili: 1.369 appartamenti e 88 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Novara?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Novara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²515 €
2 locali61 m²673 €
3 locali97 m²901 €
4 locali137 m²1.456 €
5 locali162 m²1.614 €
6 locali247 m²3.363 €

Quanto costa il metro quadro in Novara?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Novara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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