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Case in vendita a Pietranico, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 232 case in vendita a Pietranico, con prezzi che vanno da 14.000 € a 775.000 €, e un prezzo medio di 129.217 €.

214 proprietà in vendita vicino a Pietranico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pietranico

Prezzo medio 129.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–775.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
94% case
  • Appartamenti 5,6%
    1 immobili
  • Case 94,4%
    17 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–30.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 40.000–55.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 65.000–115.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 120.000–230.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 235.000–780.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    3 immobili
  • 200–350 m² 22,2%
    4 immobili
  • 380–490 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 264 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pietranico l'offerta in vendita raggiunge i 232 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 203 m² e 667 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 264 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietranico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pietranico hanno una quotazione media di 488 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,6%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–600 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietranico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 380–600
2024 488 380–600
2023 488 380–600
2022 485 380–600
2021 485 380–600
2020 501 390–620
2019 511 400–630
2018 518 410–640
2017 533 420–660
2016 533 420–660
2015 533 420–660
2014 533 420–660
2013 540 430–660
2012 550 440–670
2011 550 440–670
2010 550 440–670
2009 540 430–660
2008 530 420–650
2007 520 410–640
2006 510 400–630
2005 500 390–620
2004 490 380–610
Prezzi di vendita per zona a Pietranico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 500 2,4
Restante Territorio Comunale Rurale 475 2,3
- Localita: Mass. Macchia,Mass. Marsili, Mass. Calore, Casa Santilli,Mass. Di Gregorio,Madonna Della Pace Periferica 460 2,4

Il mercato residenziale di Pietranico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 600 €/m² (media 488). Più contenute le soluzioni economiche, da 340 a 540 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pietranico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pietranico?

Comprare una casa a Pietranico costa in media circa 129.217 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pietranico?

In questo momento puoi scegliere tra 232 immobili: 17 case e 1 appartamenti e 214 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pietranico?

Trovi da 14.000 € fino a 775.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 655 €/m². Negli appartamenti scende a 264 €/m², mentre nelle case sale a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietranico?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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