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Case in vendita a Vicoli, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Scopri 115 case in vendita a Vicoli: prezzi da 20.000 € a 195.000 €, con una media di 76.878 €.

104 proprietà in vendita vicino a Vicoli

Il mercato degli immobili in vendita a Vicoli, in cifre

Prezzo medio 76.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 362 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    3 immobili
  • Case 72,7%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–55.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 85.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–130 m² 36,4%
    4 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili
  • 210–270 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–290 m² 18,2%
    2 immobili
  • 290–420 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 265 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 296 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vicoli sono in vendita 115 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 193 m² per le case, con 396 €/m², contro 265 m² e 296 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicoli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vicoli: il prezzo medio di vendita è di circa 493 €/m² e varia da 370 a 630 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,4%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–630 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 370–630
2024 493 370–630
2023 493 370–630
2022 490 370–620
2021 490 370–620
2020 505 380–640
2019 518 390–660
2018 528 400–670
2017 543 410–690
2016 543 410–690
2015 543 410–690
2014 543 410–690
2013 538 420–690
2012 548 430–700
2011 548 430–700
2010 548 430–700
2009 538 420–690
2008 528 410–680
2007 518 400–670
2006 508 390–660
2005 510 380–650
2004 503 380–640
Prezzi di vendita per zona a Vicoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 525 2,5
Zona Agricola A Nord Rurale 515 2,6
- Restante Territorio Comunale Rurale 460 2,3

Le quotazioni di Vicoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 370 a 630 €/m² (media 493). Le economiche partono da 340 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vicoli, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicoli?

In media, il prezzo per comprare a Vicoli è di 76.878 €, ovvero intorno ai 362 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicoli?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 8 case e 3 appartamenti e 104 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vicoli?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 212 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 265 m², mentre le case restano intorno ai 193 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vicoli?

Il prezzo medio si attesta sui 362 €/m². Negli appartamenti scende a 296 €/m², mentre nelle case sale a 396 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicoli?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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