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Case in vendita a Civitaquana, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Scopri 31 case in vendita a Civitaquana: prezzi da 19.000 € a 507.111 €, con una media di 128.026 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Civitaquana

Prezzo medio 128.026 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–507.111 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.045 m² per immobile
Prezzo al m² 63 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
77% case
  • Appartamenti 19,4%
    6 immobili
  • Case 77,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 30,0%
    9 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–30.000 € 40,0%
    12 immobili
  • 35.000–120.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 120.000–190.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 245.000–510.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 80–160 m² 20,0%
    6 immobili
  • 170–270 m² 23,3%
    7 immobili
  • 450–630 m² 16,7%
    5 immobili
  • 710–6.010 m² 40,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 2.509 m²
Prezzo al metro quadro 387 €/m² 56 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Civitaquana sono in vendita 31 immobili, di cui 24 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 2.509 m² per le case, con 56 €/m², contro 189 m² e 387 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitaquana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Civitaquana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 515 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–660 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitaquana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 390–660
2024 515 390–660
2023 515 390–660
2022 515 390–660
2021 514 390–650
2020 531 400–670
2019 541 410–680
2018 548 420–680
2017 564 430–700
2016 564 430–700
2015 564 430–700
2014 564 430–700
2013 563 420–700
2012 573 430–710
2011 573 430–710
2010 573 430–710
2009 573 430–710
2008 563 420–700
2007 553 410–690
2006 536 400–670
2005 523 380–660
2004 517 370–650
Prezzi di vendita per zona a Civitaquana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Periferica Residenziale Ovest Periferica 568 2,9
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 550 2,7
Zone Periferiche Periferica 510 2,6
- Restante Territorio Comunale Rurale 485 2,5

A Civitaquana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 390 e arrivano a 660 €/m² (media 515). Le tipologie economiche restano tra 350 e 570 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Civitaquana

Quanto costa in media comprare a Civitaquana?

Comprare una casa a Civitaquana costa in media circa 128.026 €, ovvero intorno ai 63 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 24 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civitaquana?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 507.111 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 2.045 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.509 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitaquana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali6.000 m²25.000 €
3 locali119 m²57.750 €
5 locali484 m²186.555 €
6 locali514 m²299.028 €

Quanto costa il metro quadro a Civitaquana?

In media, è intorno ai 63 €/m². Negli appartamenti sale a 387 €/m², mentre nelle case scende a 56 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Civitaquana?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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