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Case in vendita a Torre de' Passeri, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 42 case in vendita a Torre de' Passeri, con prezzi che vanno da 25.000 € a 3.900.009 €, e un prezzo medio di 227.574 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre de' Passeri

Prezzo medio 227.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.900.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 867 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
81% case
  • Appartamenti 19,0%
    8 immobili
  • Case 81,0%
    34 immobili

Quanti locali

42 totali
93% 5+ locali
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 2,4%
    1 immobili
  • 4 locali 2,4%
    1 immobili
  • 5+ locali 92,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–80.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 85.000–90.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 90.000–135.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 195.000–250.000 € 31,0%
    13 immobili
  • 250.000–3.905.000 € 7,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–180 m² 21,4%
    9 immobili
  • 180–200 m² 54,8%
    23 immobili
  • 200–210 m² 7,1%
    3 immobili
  • 210–3.210 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 496 €/m² 914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torre de' Passeri l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 34 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 287 m² e 914 €/m², e gli appartamenti sui 157 m² e 496 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 16 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre de' Passeri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torre de' Passeri hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–750 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre de' Passeri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 571 410–730
2024 578 415–750
2023 578 415–750
2022 587 420–760
2021 587 420–740
2020 613 440–760
2019 613 440–760
2018 627 450–760
2017 639 455–780
2016 645 460–780
2015 645 460–780
2014 645 460–780
2013 626 445–780
2012 635 450–790
2011 635 450–790
2010 635 450–790
2009 624 440–770
2008 613 430–750
2007 594 420–730
2006 576 410–710
2005 556 390–690
2004 546 380–680
Prezzi di vendita per zona a Torre de' Passeri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano Centrale 610 2,5
- Zone Limitrofe Al Centro Urbano E Di Completamento Periferica 593 2,5
- Zone Limitrofe Al Centro Urbano E Di Completamento Semicentrale 585 2,5
- Zone Agricole Dal Fosso Delle Perle Fino A Confine Con Pietranico, Alanno E Castiglione A Casauria Rurale 543 2,7
- Restante Territorio Comunale Rurale 510 2,5

A Torre de' Passeri il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 410 e arrivano a 750 €/m² (media 575). Le tipologie economiche restano tra 370 e 680 €/m². Ville e villini toccano 860 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre de' Passeri

Che budget serve per comprare a Torre de' Passeri?

In media, il prezzo per comprare a Torre de' Passeri è di 227.574 €, ovvero intorno ai 867 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torre de' Passeri?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 34 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torre de' Passeri?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 3.900.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre de' Passeri?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre de' Passeri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali167 m²161.750 €
6 locali197 m²144.786 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre de' Passeri?

Il prezzo medio si attesta sui 867 €/m². Negli appartamenti scende a 496 €/m², mentre nelle case sale a 914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre de' Passeri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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