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Case in vendita a Centro, Morengo

Abbiamo 128 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 55.000 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 152.389 €.

110 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.062 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    10 immobili
  • Case 44,4%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
28% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 55.000–100.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 135.000–160.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 180.000–195.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 245.000–395.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 160–230 m² 27,8%
    5 immobili
  • 270–300 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.131 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 128 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.131 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 196 m² e 1.018 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 815 €/m² e varia da 750 a 880 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 750–880
2024 815 750–880
2023 815 750–880
2022 815 750–880
2021 815 750–880
2020 815 750–880
2019 815 750–880
2018 860 790–930
2017 860 790–930
2016 860 790–930
2015 885 810–960
2014 885 810–960
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 880 €/m² (media 815). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 152.389 €, ovvero intorno ai 1.062 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 10 appartamenti e 8 case e 110 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.062 €/m². Negli appartamenti sale a 1.131 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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