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Case in affitto a Monticello dAlba, Braidese

Affittare case a Monticello dAlba: 91 case con prezzi da 550 € a 980 € e un prezzo medio di 693 €.

88 proprietà in affitto vicino a Monticello dAlba

Il mercato degli immobili in affitto a Monticello dAlba, in cifre

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–980 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monticello dAlba sono disponibili 91 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (6 €/m²) e le case sui 250 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Monticello dAlba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Monticello dAlba l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.032 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monticello dAlba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,5 2,7–4,1
2023 3,5 2,7–4,1
2022 3,3 2,5–3,9
2021 3,3 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 4,1 3,5–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2009 4,0 3,0–5,0
2008 4,0 3,0–5,0
2007 4,0 3,0–5,0
2006 4,0 3,0–5,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Monticello dAlba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 1.050
Zona Industriale Suburbana 3,8 1.050
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,3 830

Il mercato degli affitti di Monticello dAlba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 3,8 €/m². Le ville e i villini toccano 4,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.032 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monticello dAlba

Quanto costa in media affittare a Monticello dAlba?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monticello dAlba costa in media circa 693 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monticello dAlba?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticello dAlba?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 980 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monticello dAlba?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monticello dAlba?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sette locali.

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