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Case in vendita a Montemassi, Roccastrada

Comprare case a Montemassi: 79 case con prezzi da 75.000 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 773.333 €.

70 proprietà in vendita vicino a Montemassi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montemassi

Prezzo medio 773.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 2.540 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 75.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 150.000–540.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 585.000–955.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.190.000–1.405.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.950.000–1.955.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–290 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–380 m² 22,2%
    2 immobili
  • 400–510 m² 22,2%
    2 immobili
  • 600–610 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 1.241 €/m² 2.689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montemassi comprende 79 immobili. Le case hanno una superficie media di 410 m² e un prezzo di 2.689 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 1.241 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montemassi — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montemassi significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemassi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.175 950–1.400
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 975 800–1.150

Non tutte le case a Montemassi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montemassi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Montemassi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montemassi costa in media circa 773.333 €, ovvero intorno ai 2.540 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 70 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montemassi?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montemassi?

In media si aggirano sui 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Montemassi?

In media, è intorno ai 2.540 €/m². Negli appartamenti scende a 1.241 €/m², mentre nelle case sale a 2.689 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montemassi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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