Case in vendita a Montemassi, Roccastrada

Comprare case a Montemassi: 60 case con prezzi da 150.000 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 817.500 €.

56 proprietà in vendita vicino a Montemassi

Prezzo medio 817.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 337 m² per immobile
Prezzo al m² 2.429 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 150.000–155.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 585.000–590.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.950.000–1.955.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 370–380 m² 50,0%
    2 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 413 m²
Prezzo al metro quadro 1.415 €/m² 2.516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Montemassi comprende 60 immobili. Le case hanno una superficie media di 413 m² e un prezzo di 2.516 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.415 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Comprare un immobile a Montemassi significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemassi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.175 950–1.400
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 975 800–1.150

Non tutte le case a Montemassi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Montemassi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montemassi costa in media circa 817.500 €, ovvero intorno ai 2.429 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 56 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montemassi?

L'offerta parte intorno ai 150.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montemassi?

In media si aggirano sui 337 m². Le case offrono più spazio, con circa 413 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa il metro quadro a Montemassi?

In media, è intorno ai 2.429 €/m². Negli appartamenti scende a 1.415 €/m², mentre nelle case sale a 2.516 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montemassi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di cinque locali.