Case in vendita a Roccatederighi, Roccastrada

Consulta 94 case in vendita a Roccatederighi, con un prezzo medio di 237.108 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 1.890.000 €.

Prezzo medio 237.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.487 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    33 immobili
  • Case 64,9%
    61 immobili

Quanti locali

94 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 6,4%
    6 immobili
  • 3 locali 6,4%
    6 immobili
  • 4 locali 12,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 71,3%
    67 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 30.000–70.000 € 23,4%
    22 immobili
  • 70.000–120.000 € 18,1%
    17 immobili
  • 125.000–170.000 € 21,3%
    20 immobili
  • 170.000–260.000 € 19,1%
    18 immobili
  • 320.000–1.895.000 € 18,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 20–80 m² 21,5%
    20 immobili
  • 80–120 m² 22,6%
    21 immobili
  • 120–150 m² 17,2%
    16 immobili
  • 150–240 m² 20,4%
    19 immobili
  • 250–630 m² 18,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 1.661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Roccatederighi conta 94 immobili, di cui 61 sono case e 33 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 1.661 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 882 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Roccatederighi un prezzo medio di vendita di 730 €/m², oscillante tra 580 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -34,4%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–880 €/m²
Variazione 5 anni -34,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccatederighi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 580–870
2024 750 600–900
2023 775 630–920
2022 885 720–1.050
2021 1.055 860–1.250
2020 1.105 910–1.300
2019 1.135 920–1.350
2018 1.170 940–1.400
2017 1.090 880–1.300
2016 1.175 950–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.170 940–1.400
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.130 940–1.320
2005 1.025 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Roccatederighi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Roccatederighi Suburbana 1.170 3,6
Roccatederighi - Sassofortino E Zone Circostanti Suburbana 725 2,3

Distinguendo per tipologia, a Roccatederighi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 880 €/m² (media 730). Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Roccatederighi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roccatederighi costa in media circa 237.108 €, ovvero intorno ai 1.487 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 61 case e 33 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roccatederighi?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccatederighi?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccatederighi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²77.500 €
3 locali67 m²70.500 €
4 locali76 m²101.417 €
5 locali132 m²147.190 €
6 locali211 m²412.000 €

Quanto costa il metro quadro a Roccatederighi?

Si aggira sui 1.487 €/m². Negli appartamenti scende a 882 €/m², mentre nelle case sale a 1.661 €/m².

Che cosa si vende di più a Roccatederighi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.