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Case in vendita a Torniella, Roccastrada

Abbiamo 39 case in vendita a Torniella, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.990.000 €, e un prezzo medio di 401.118 €.

22 proprietà in vendita vicino a Torniella

Il mercato degli immobili in vendita a Torniella, in cifre

Prezzo medio 401.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 281 m² per immobile
Prezzo al m² 1.429 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    5 immobili
  • Case 70,6%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
76% 5+ locali
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–75.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 85.000–155.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 155.000–255.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 350.000–355.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 395.000–1.995.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–240 m² 23,5%
    4 immobili
  • 280–410 m² 23,5%
    4 immobili
  • 950–960 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 672 €/m² 1.540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torniella sono disponibili 39 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 347 m² (1.540 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (672 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torniella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Torniella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 580 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -33,1%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–700 €/m²
Variazione 5 anni -33,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torniella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 595 480–710
2023 625 500–750
2022 700 560–840
2021 825 660–990
2020 860 720–1.000
2019 890 730–1.050
2018 890 730–1.050
2017 845 690–1.000
2016 905 760–1.050
2015 975 800–1.150
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.195 990–1.400
2011 1.195 990–1.400
2010 1.195 990–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.185 990–1.380
2007 1.185 990–1.380
2006 1.185 990–1.380
2005 1.075 900–1.250
2004 1.075 900–1.250

A Torniella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 460 a 700 €/m² (media 580). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torniella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Torniella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torniella costa in media circa 401.118 €, ovvero intorno ai 1.429 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 12 case e 5 appartamenti e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torniella?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torniella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²177.250 €
6 locali281 m²368.333 €

Quanto costa il metro quadro a Torniella?

Si aggira sui 1.429 €/m². Negli appartamenti scende a 672 €/m², mentre nelle case sale a 1.540 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torniella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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