Prezzi degli affitti a Montemassi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Montemassi? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 4,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 9,9%.
Affitto medio
3,9 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,2–4,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+9,9%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.175 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montemassi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,9 |
3,2–4,6 |
| 2012 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2011 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2010 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2009 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2008 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2007 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2006 |
3,6 |
3,0–4,1 |
| 2005 |
3,6 |
3,0–4,1 |
A Montemassi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montemassi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Montemassi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montemassi costa in media circa 1.005 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 1.047 immobili: 452 appartamenti e 33 case e 562 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montemassi?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 14.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Montemassi?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montemassi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 35 m² | 475 € |
| 2 locali | 49 m² | 731 € |
| 3 locali | 68 m² | 815 € |
| 4 locali | 86 m² | 1.093 € |
| 5 locali | 112 m² | 1.672 € |
| 6 locali | 175 m² | 3.296 € |
Quanto costa il metro quadro a Montemassi?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montemassi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.