Case in vendita a Scalvaia, Monticiano

Consulta 28 case in vendita a Scalvaia, con un prezzo medio di 160.000 € e una forbice di prezzi da 140.000 € a 170.000 €.

25 proprietà in vendita vicino a Scalvaia

Prezzo medio 160.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 140.000–145.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 400–410 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 1.120 €/m² 425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Scalvaia sono in vendita 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 400 m² per le case, con 425 €/m², contro 125 m² e 1.120 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 15 locali.

Le case a Scalvaia hanno una quotazione media di 740 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–860 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scalvaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 740 620–860
2023 740 620–860
2022 740 620–860
2021 740 620–860
2020 740 620–860
2019 740 620–860
2018 740 620–860
2017 705 590–820
2016 705 590–820
2015 690 580–800
2014 750 620–880
2013 855 710–1.000
2012 900 750–1.050
2011 995 840–1.150
2010 1.130 960–1.300
2009 1.130 960–1.300
2008 1.130 960–1.300
2007 1.245 1.060–1.430
2006 1.280 1.090–1.470
2005 1.269 1.080–1.458

A Scalvaia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 620 a 860 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Scalvaia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scalvaia costa in media circa 160.000 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scalvaia?

Trovi da 140.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scalvaia?

Di solito hanno intorno ai 308 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m².

Quanto costa il metro quadro a Scalvaia?

Si aggira sui 519 €/m². Negli appartamenti sale a 1.120 €/m², mentre nelle case scende a 425 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scalvaia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di 15 locali e l'appartamento di tre locali.