Case in vendita a Scalvaia, Monticiano

Abbiamo 452 case in vendita vicino a Scalvaia.

Le case a Scalvaia hanno una quotazione media di 740 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–860 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scalvaia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 740 620–860
2023 740 620–860
2022 740 620–860
2021 740 620–860
2020 740 620–860
2019 740 620–860
2018 740 620–860
2017 705 590–820
2016 705 590–820
2015 690 580–800
2014 750 620–880
2013 855 710–1.000
2012 900 750–1.050
2011 995 840–1.150
2010 1.130 960–1.300
2009 1.130 960–1.300
2008 1.130 960–1.300
2007 1.245 1.060–1.430
2006 1.280 1.090–1.470
2005 1.269 1.080–1.458

A Scalvaia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 620 a 860 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Scalvaia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scalvaia costa in media circa 301.363 €, ovvero intorno ai 315 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 452 immobili: 279 case e 172 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scalvaia?

Trovi da 14.000 € fino a 2.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scalvaia?

Di solito hanno intorno ai 960 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.489 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalvaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale94 m²100.316 €
2 locali59 m²88.440 €
3 locali73 m²92.000 €
4 locali94 m²110.338 €
5 locali177 m²195.518 €
6 locali261 m²497.192 €

Quanto costa il metro quadro a Scalvaia?

Si aggira sui 315 €/m². Negli appartamenti sale a 1.014 €/m², mentre nelle case scende a 287 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scalvaia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.