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Case in vendita a Centro, Roccastrada

Esplora 188 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.986 € e 2.680.300 € e un prezzo medio di 278.462 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 278.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.986–2.680.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 956 €/m² in media

Che cosa si vende

188 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,7%
    99 immobili
  • Case 46,3%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

186 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    7 immobili
  • 2 locali 5,9%
    11 immobili
  • 3 locali 13,4%
    25 immobili
  • 4 locali 21,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    104 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 20.000–50.000 € 23,7%
    44 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,2%
    32 immobili
  • 75.000–175.000 € 19,9%
    37 immobili
  • 175.000–405.000 € 19,4%
    36 immobili
  • 450.000–2.685.000 € 19,9%
    37 immobili

Fasce di superficie

185 totali
  • 20–80 m² 27,0%
    50 immobili
  • 80–100 m² 16,8%
    31 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    34 immobili
  • 130–250 m² 18,9%
    35 immobili
  • 250–24.120 m² 18,9%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 522 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 978 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 188 immobili, di cui 99 sono appartamenti e 87 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 851 €/m², contro 522 m² e 978 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 760–1.100
2024 925 750–1.100
2023 955 760–1.150
2022 875 700–1.050
2021 915 730–1.100
2020 930 760–1.100
2019 960 770–1.150
2018 925 750–1.100
2017 850 700–1.000
2016 905 810–1.000
2015 1.000 900–1.100
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.380 1.160–1.600
2007 1.380 1.160–1.600
2006 1.380 1.160–1.600
2005 1.250 1.050–1.450
2004 1.250 1.050–1.450

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Le tipologie economiche restano tra 520 e 760 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 278.462 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 188 immobili: 99 appartamenti e 87 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 23.986 € fino a 2.680.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 522 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²109.895 €
3 locali71 m²69.430 €
4 locali104 m²99.735 €
5 locali111 m²117.574 €
6 locali245 m²525.873 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 956 €/m². Negli appartamenti scende a 851 €/m², mentre nelle case sale a 978 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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