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Case in vendita a Boccheggiano, Montieri

Consulta 18 case in vendita a Boccheggiano, con un prezzo medio di 161.857 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 750.000 €.

11 proprietà in vendita vicino a Boccheggiano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Boccheggiano

Prezzo medio 161.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 1.574 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–55.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 65.000–90.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 750.000–755.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 57,1%
    4 immobili
  • 250–260 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 3.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Boccheggiano l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 815 €/m², e le case sui 250 m² e 3.000 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boccheggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Boccheggiano (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 730 €/m², con quotazioni da 580 a 880 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 34,1%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–880 €/m²
Variazione 5 anni -34,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -39,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boccheggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 725 580–870
2023 735 590–880
2022 840 680–1.000
2021 1.000 800–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.095 890–1.300
2018 1.105 910–1.300
2017 1.110 920–1.300
2016 1.155 960–1.350
2015 1.195 990–1.400
2014 1.195 990–1.400
2013 1.195 990–1.400
2012 1.195 990–1.400
2011 1.195 990–1.400
2010 1.195 990–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.185 990–1.380
2007 1.185 990–1.380
2006 1.185 990–1.380
2005 1.075 900–1.250

Le quotazioni di Boccheggiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 880 €/m² (media 730). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Boccheggiano

Quanto costa in media comprare a Boccheggiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boccheggiano costa in media circa 161.857 €, ovvero intorno ai 1.574 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Boccheggiano?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boccheggiano?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boccheggiano?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Boccheggiano?

In media, è intorno ai 1.574 €/m². Negli appartamenti scende a 815 €/m², mentre nelle case sale a 3.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boccheggiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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