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Case in vendita a Sassofortino, Roccastrada

Trova il tuo immobile a Sassofortino: 38 case in vendita con prezzi da 17.850 € a 1.950.000 € e una media di 264.146 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sassofortino

Prezzo medio 264.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.850–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.686 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
66% case
  • Appartamenti 34,2%
    13 immobili
  • Case 65,8%
    25 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 15.000–70.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 70.000–105.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–190.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 195.000–335.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 345.000–1.955.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–80 m² 26,3%
    10 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    6 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 130–200 m² 18,4%
    7 immobili
  • 200–660 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.004 €/m² 1.836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sassofortino conta 38 immobili, di cui 25 sono case e 13 appartamenti: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 195 m² con un prezzo medio di 1.836 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.004 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sassofortino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sassofortino si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sassofortino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.010–1.390
2007 1.200 1.010–1.390
2006 1.200 1.010–1.390
2005 1.090 920–1.260
2004 1.125 950–1.300

Per inquadrare il mercato di Sassofortino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sassofortino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Sassofortino?

Comprare una casa a Sassofortino costa in media circa 264.146 €, ovvero intorno ai 1.686 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sassofortino?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 25 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.850 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sassofortino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²84.571 €
4 locali96 m²94.167 €
5 locali124 m²288.286 €
6 locali248 m²447.060 €

Quanto costa il metro quadro a Sassofortino?

In media, è intorno ai 1.686 €/m². Negli appartamenti scende a 1.004 €/m², mentre nelle case sale a 1.836 €/m².

Che cosa si vende di più a Sassofortino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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