Case in vendita a Sassofortino, Roccastrada

Trova il tuo immobile a Sassofortino: 43 case in vendita con prezzi da 17.850 € a 1.950.000 € e una media di 251.766 €.

Prezzo medio 251.766 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.850–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.588 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
65% case
  • Appartamenti 34,9%
    15 immobili
  • Case 65,1%
    28 immobili

Quanti locali

43 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 15.000–75.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 75.000–125.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 125.000–180.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 185.000–335.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 345.000–1.955.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–80 m² 25,6%
    11 immobili
  • 80–110 m² 16,3%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    9 immobili
  • 140–210 m² 18,6%
    8 immobili
  • 210–660 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 942 €/m² 1.763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sassofortino conta 43 immobili, di cui 28 sono case e 15 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 192 m² con un prezzo medio di 1.763 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 942 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Sassofortino si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sassofortino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.010–1.390
2007 1.200 1.010–1.390
2006 1.200 1.010–1.390
2005 1.090 920–1.260
2004 1.125 950–1.300

Per inquadrare il mercato di Sassofortino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Sassofortino?

Comprare una casa a Sassofortino costa in media circa 251.766 €, ovvero intorno ai 1.588 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sassofortino?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 28 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.850 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sassofortino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²84.571 €
4 locali88 m²102.303 €
5 locali124 m²288.286 €
6 locali242 m²387.798 €

Quanto costa il metro quadro a Sassofortino?

In media, è intorno ai 1.588 €/m². Negli appartamenti scende a 942 €/m², mentre nelle case sale a 1.763 €/m².

Che cosa si vende di più a Sassofortino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.