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Case in vendita a Baschi, Orvietano

Abbiamo 73 case in vendita a Baschi, con prezzi che vanno da 20.000 € a 2.950.000 €, e un prezzo medio di 393.031 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Baschi, in cifre

Prezzo medio 393.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 1.478 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
71% case
  • Appartamenti 17,8%
    13 immobili
  • Case 71,2%
    52 immobili
  • Altre tipologie 11,0%
    8 immobili

Quanti locali

65 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    4 immobili
  • 2 locali 4,6%
    3 immobili
  • 3 locali 9,2%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 64,6%
    42 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 20.000–65.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 65.000–165.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 185.000–295.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 300.000–635.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 690.000–2.955.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–110 m² 24,6%
    16 immobili
  • 110–170 m² 21,5%
    14 immobili
  • 170–210 m² 18,5%
    12 immobili
  • 240–350 m² 15,4%
    10 immobili
  • 390–3.480 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 1.540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Baschi sono in vendita 73 immobili, di cui 52 sono case e 13 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 308 m² per le case, con 1.540 €/m², contro 97 m² e 692 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 9 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baschi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Baschi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 767 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,1%.

Prezzo medio vendita 767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baschi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 600–1.000
2024 767 600–1.000
2023 767 600–1.000
2022 792 600–1.000
2021 783 600–1.000
2020 817 600–1.050
2019 867 650–1.100
2018 917 700–1.150
2017 917 700–1.150
2016 925 700–1.150
2015 967 700–1.200
2014 967 700–1.200
2013 844 740–1.000
2012 896 760–1.100
2011 896 760–1.100
2010 896 760–1.100
2009 896 760–1.100
2008 898 760–1.110
2007 898 760–1.110
2006 843 710–1.050
2005 825 710–1.010
2004 815 710–960
Prezzi di vendita per zona a Baschi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Espansione Centrale 895 3,5
Capoluogo-Espansione Centrale 860 3,2
Civitella Del Lago-Acqualoreto-Collelungo-Morre-Morruzze-Scoppieto Suburbana 830 2,8
Periferica Periferica 830 2,8
Fabbricati-Colture Intensive Rurale 820 2,8
Rurale Di Pregio Rurale 800 —
Civitella Del Lago-Morre-Acqualoreto-Collelungo-Scoppieto-Pian Della Ruota Semicentrale 785 2,7
Capoluogo Centrale 750 4,5
Rurale Rurale 750 4,0

Non tutte le case a Baschi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 767). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Baschi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Baschi?

Comprare una casa a Baschi costa in media circa 393.031 €, ovvero intorno ai 1.478 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 52 case e 13 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 2.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baschi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²94.167 €
4 locali148 m²182.300 €
5 locali130 m²179.833 €
6 locali439 m²603.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.478 €/m². Negli appartamenti scende a 692 €/m², mentre nelle case sale a 1.540 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baschi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di quattro locali.

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