Case in vendita a Quadrelli, Montecastrilli

Comprare case a Quadrelli: 29 case con prezzi da 47.000 € a 285.000 € e un prezzo medio di 156.250 €.

25 proprietà in vendita vicino a Quadrelli

Prezzo medio 156.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.157 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 215.000–220.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 1.284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Quadrelli conta 29 immobili. Le case si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 1.284 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 522 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Le case a Quadrelli hanno una quotazione media di 933 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 780 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.

Prezzo medio vendita 933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quadrelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 915 780–1.050
2012 975 800–1.150
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 875 750–1.000
2008 880 750–1.010
2007 880 750–1.010
2006 835 710–960
2005 825 710–940
2004 745 650–840

Il mercato residenziale di Quadrelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.100 €/m² (media 933). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Quadrelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quadrelli costa in media circa 156.250 €, ovvero intorno ai 1.157 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quadrelli?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 285.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.157 €/m². Negli appartamenti scende a 522 €/m², mentre nelle case sale a 1.284 €/m².

Che cosa si vende di più a Quadrelli?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.