Trova il tuo immobile a Centro: 47 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 820.000 € e una media di 177.333 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 813 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,5%.
Prezzo medio vendita
813 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+6,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,3%
vendita €/m²
Affitto medio
4,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo-Espansione |
Centrale |
950 |
3,6 |
| Capoluogo |
Centrale |
825 |
4,0 |
| Capoluogo |
Centrale |
715 |
3,3 |
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.000 €/m² (media 813). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 177.333 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 12 case e 6 appartamenti e 29 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 66 m² | 59.500 € |
| 4 locali | 105 m² | 109.000 € |
| 5 locali | 178 m² | 87.250 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.044 €/m². Negli appartamenti sale a 1.125 €/m², mentre nelle case scende a 1.030 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.