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Case in vendita a San Giuseppe, Monte San Giusto

Comprare case a San Giuseppe: 284 case con prezzi da 32.690 € a 220.000 € e un prezzo medio di 112.183 €.

278 proprietà in vendita vicino a San Giuseppe

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giuseppe

Prezzo medio 112.183 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.690–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 841 m² per immobile
Prezzo al m² 133 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 30.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 4.510–4.520 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.193 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 57 €/m² 1.455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Giuseppe sono in vendita 284 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.193 m² per gli appartamenti, con 57 €/m², contro 138 m² e 1.455 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Giuseppe significa muoversi attorno a 810 €/m² in media, in una forbice tra 670 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giuseppe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 670–950
2024 810 670–950
2023 810 670–950
2022 810 670–950
2021 810 670–950
2020 810 670–950
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 810 670–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 985 870–1.100
2012 985 870–1.100
2011 985 870–1.100
2010 985 870–1.100
2009 985 870–1.100
2008 980 870–1.090
2007 980 870–1.090
2006 935 830–1.040
2005 935 830–1.040
2004 935 830–1.040

Distinguendo per tipologia, a San Giuseppe le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 670 a 950 €/m² (media 810). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giuseppe, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giuseppe?

In media, il prezzo per comprare a San Giuseppe è di 112.183 €, ovvero intorno ai 133 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giuseppe?

In questo momento puoi scegliere tra 284 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 278 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giuseppe?

Trovi da 32.690 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe?

In media si aggirano sui 841 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.193 m², mentre le case restano intorno ai 138 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giuseppe?

Il prezzo medio si attesta sui 133 €/m². Negli appartamenti scende a 57 €/m², mentre nelle case sale a 1.455 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giuseppe?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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