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Case in vendita a Torre San Patrizio, Area Sant'Elpidio, Montegranaro

Esplora 33 case in vendita a Torre San Patrizio, con prezzi compresi tra 28.680 € e 320.000 € e un prezzo medio di 128.936 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torre San Patrizio

Prezzo medio 128.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.680–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 586 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili

Quanti locali

33 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 6,1%
    2 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–50.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 125.000–230.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 250.000–325.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–120 m² 24,2%
    8 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 170–210 m² 15,2%
    5 immobili
  • 230–410 m² 24,2%
    8 immobili
  • 440–520 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 633 €/m² 571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torre San Patrizio sono disponibili 33 immobili in vendita: 19 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (571 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (633 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre San Patrizio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Torre San Patrizio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 654 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre San Patrizio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 654 495–810
2024 654 495–810
2023 654 495–810
2022 654 495–810
2021 654 495–810
2020 654 495–810
2019 654 495–810
2018 654 495–810
2017 654 495–810
2016 725 550–900
2015 725 550–900
2014 725 550–900
2013 893 720–1.100
2012 893 720–1.100
2011 938 760–1.150
2010 938 760–1.150
2009 938 760–1.150
2008 938 760–1.150
2007 938 760–1.150
2006 840 680–1.030
2005 778 630–950
2004 800 630–950
Prezzi di vendita per zona a Torre San Patrizio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Lungo La Strada Comunale Per Fermo Periferica 845 2,5
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 710 2,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 700 2,8
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 608 2,4

Per inquadrare il mercato di Torre San Patrizio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 810 €/m² (media 654). Le economiche partono da 425 €/m². Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torre San Patrizio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Torre San Patrizio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre San Patrizio costa in media circa 128.936 €, ovvero intorno ai 586 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torre San Patrizio?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 19 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torre San Patrizio?

Trovi da 28.680 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre San Patrizio?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre San Patrizio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali147 m²97.091 €
5 locali163 m²107.435 €
6 locali279 m²143.717 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 586 €/m². Negli appartamenti sale a 633 €/m², mentre nelle case scende a 571 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre San Patrizio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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