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Case in vendita a Magliano di Tenna, Media Val Tenna

Scopri 235 case in vendita a Magliano di Tenna: prezzi da 119.000 € a 1.280.000 €, con una media di 322.000 €.

222 proprietà in vendita vicino a Magliano di Tenna

Guida al mercato degli immobili in vendita a Magliano di Tenna

Prezzo medio 322.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 314 m² per immobile
Prezzo al m² 1.027 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 115.000–135.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 155.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 175.000–275.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 320.000–355.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 590.000–1.285.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–320 m² 15,4%
    2 immobili
  • 340–460 m² 30,8%
    4 immobili
  • 940–950 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 364 m²
Prezzo al metro quadro 1.255 €/m² 999 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Magliano di Tenna sono in vendita 235 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 364 m² per le case, con 999 €/m², contro 147 m² e 1.255 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magliano di Tenna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Magliano di Tenna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 665 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 840 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–840 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magliano di Tenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 500–840
2024 665 500–840
2023 665 500–840
2022 665 500–840
2021 665 500–840
2020 665 500–840
2019 665 500–840
2018 665 500–840
2017 633 480–800
2016 633 480–800
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 928 740–1.150
2012 928 740–1.150
2011 975 780–1.200
2010 975 780–1.200
2009 975 780–1.200
2008 973 780–1.190
2007 973 780–1.190
2006 973 780–1.190
2005 858 690–1.050
2004 915 660–1.220
Prezzi di vendita per zona a Magliano di Tenna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Lungo La Provinciale Faleriense: San Filippo Periferica 1.165 3,4
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 780 2,3
Capoluogo E Territorio Lungo La S.p. Falerienze Centrale 710 2,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 620 2,5

A Magliano di Tenna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 840 €/m² (media 665). Le tipologie economiche restano tra 430 e 710 €/m². Ville e villini toccano 840 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magliano di Tenna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Magliano di Tenna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magliano di Tenna costa in media circa 322.000 €, ovvero intorno ai 1.027 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Magliano di Tenna?

Al momento ci sono 235 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 222 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Magliano di Tenna?

Trovi da 119.000 € fino a 1.280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 314 m². Le case offrono più spazio, con circa 364 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m².

Quanto costa il metro quadro a Magliano di Tenna?

In media, è intorno ai 1.027 €/m². Negli appartamenti sale a 1.255 €/m², mentre nelle case scende a 999 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Magliano di Tenna?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di cinque locali.

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