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Case in vendita a Centro, Monte San Giusto

Consulta 91 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 127.117 € e una forbice di prezzi da 14.060 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.117 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.060–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,7%
    68 immobili
  • Case 22,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    3 immobili

Quanti locali

88 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 1,1%
    1 immobili
  • 3 locali 30,7%
    27 immobili
  • 4 locali 34,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    30 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 10.000–50.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 150.000–1.505.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 0–90 m² 23,9%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    16 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    16 immobili
  • 130–170 m² 21,6%
    19 immobili
  • 180–2.010 m² 18,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 753 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 91 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 753 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 255 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 921 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 855 €/m², con minimi intorno a 710 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 710–1.000
2024 855 710–1.000
2023 855 710–1.000
2022 855 710–1.000
2021 855 710–1.000
2020 855 710–1.000
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 855 710–1.000
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 900 750–1.050
2013 1.030 910–1.150
2012 1.030 910–1.150
2011 1.030 910–1.150
2010 1.030 910–1.150
2009 1.030 910–1.150
2008 1.020 910–1.130
2007 1.020 910–1.130
2006 975 870–1.080
2005 975 870–1.080
2004 975 870–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 855 2,9
Capoluogo Intorno Al Centro Storico E Dintorni (Madonna Delle Panette,Str.fermana Vecchia, Campo Sportivo Vecchio) Periferica 855 3,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 1.000 €/m² (media 855). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 127.117 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 68 appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.060 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²78.806 €
4 locali125 m²97.167 €
5 locali141 m²126.192 €
6 locali189 m²200.438 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti scende a 753 €/m², mentre nelle case sale a 921 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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