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Case in vendita a Centro, Monte San Giusto

Consulta 88 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 126.898 € e una forbice di prezzi da 14.060 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.898 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.060–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    66 immobili
  • Case 21,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

85 totali
35% 4 locali
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 31,8%
    27 immobili
  • 4 locali 35,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    27 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 10.000–50.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 115.000–145.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 145.000–1.505.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–90 m² 24,7%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    16 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    15 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    17 immobili
  • 180–2.010 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 88 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 744 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 924 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 855 €/m², con minimi intorno a 710 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 710–1.000
2024 855 710–1.000
2023 855 710–1.000
2022 855 710–1.000
2021 855 710–1.000
2020 855 710–1.000
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 855 710–1.000
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 900 750–1.050
2013 1.030 910–1.150
2012 1.030 910–1.150
2011 1.030 910–1.150
2010 1.030 910–1.150
2009 1.030 910–1.150
2008 1.020 910–1.130
2007 1.020 910–1.130
2006 975 870–1.080
2005 975 870–1.080
2004 975 870–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 855 2,9
Capoluogo Intorno Al Centro Storico E Dintorni (Madonna Delle Panette,Str.fermana Vecchia, Campo Sportivo Vecchio) Periferica 855 3,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 1.000 €/m² (media 855). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 126.898 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 66 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.060 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²79.176 €
4 locali125 m²97.033 €
5 locali143 m²124.375 €
6 locali192 m²206.308 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 811 €/m². Negli appartamenti scende a 744 €/m², mentre nelle case sale a 924 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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