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Case in vendita a Rapagnano, Media Val Tenna

Trova 289 case in vendita a Rapagnano. I prezzi vanno da 41.720 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 239.663 €.

267 proprietà in vendita vicino a Rapagnano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rapagnano

Prezzo medio 239.663 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.720–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 9.925 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    13 immobili
  • Case 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–45.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 45.000–95.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 135.000–245.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 250.000–275.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 345.000–955.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 80–130 m² 28,6%
    6 immobili
  • 140–220 m² 14,3%
    3 immobili
  • 270–340 m² 23,8%
    5 immobili
  • 360–650 m² 14,3%
    3 immobili
  • 690–200.990 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 15.684 m² 566 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rapagnano sono in vendita 289 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 15.684 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 566 m² e 751 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rapagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rapagnano un prezzo medio di vendita di 680 €/m², oscillante tra 480 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rapagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 480–900
2024 680 480–900
2023 680 480–900
2022 680 480–900
2021 680 480–900
2020 680 480–900
2019 680 480–900
2018 680 480–900
2017 680 480–900
2016 680 480–900
2015 680 480–900
2014 680 480–900
2013 1.043 740–1.400
2012 1.043 740–1.400
2011 1.092 780–1.450
2010 1.092 780–1.450
2009 1.092 780–1.450
2008 1.088 780–1.450
2007 1.088 780–1.450
2006 1.088 780–1.450
2005 960 690–1.280
2004 915 660–1.220
Prezzi di vendita per zona a Rapagnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Lungo La Faleriense Periferica 1.165 3,4
Porzione Di Territorio Lungo S.p. Falerienze Suburbana 775 3,2
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Rapagnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 900 €/m² (media 680). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rapagnano

Che budget serve per comprare a Rapagnano?

In media, il prezzo per comprare a Rapagnano è di 239.663 €, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rapagnano?

In questo momento puoi scegliere tra 289 immobili: 13 appartamenti e 8 case e 268 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rapagnano?

L'offerta parte intorno ai 41.720 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 9.925 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 15.684 m², mentre le case restano intorno ai 566 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rapagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali50.347 m²161.017 €
6 locali335 m²198.848 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rapagnano?

Si aggira sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 751 €/m².

Che cosa si vende di più a Rapagnano?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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