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Case in vendita a Rapagnano, Media Val Tenna

Trova 25 case in vendita a Rapagnano. I prezzi vanno da 41.720 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 227.912 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rapagnano

Prezzo medio 227.912 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.720–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 8.744 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 45.000–95.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 135.000–245.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 250.000–350.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 450.000–955.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–220 m² 16,7%
    4 immobili
  • 270–340 m² 25,0%
    6 immobili
  • 360–700 m² 16,7%
    4 immobili
  • 1.030–200.990 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 14.584 m² 570 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 666 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Rapagnano sono in vendita 25 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 14.584 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 570 m² e 666 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rapagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rapagnano un prezzo medio di vendita di 680 €/m², oscillante tra 480 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rapagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 480–900
2024 680 480–900
2023 680 480–900
2022 680 480–900
2021 680 480–900
2020 680 480–900
2019 680 480–900
2018 680 480–900
2017 680 480–900
2016 680 480–900
2015 680 480–900
2014 680 480–900
2013 1.043 740–1.400
2012 1.043 740–1.400
2011 1.092 780–1.450
2010 1.092 780–1.450
2009 1.092 780–1.450
2008 1.088 780–1.450
2007 1.088 780–1.450
2006 1.088 780–1.450
2005 960 690–1.280
2004 915 660–1.220
Prezzi di vendita per zona a Rapagnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porzione Di Territorio Lungo La Faleriense Periferica 1.165 3,4
Porzione Di Territorio Lungo S.p. Falerienze Suburbana 775 3,2
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Rapagnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 900 €/m² (media 680). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rapagnano

Che budget serve per comprare a Rapagnano?

In media, il prezzo per comprare a Rapagnano è di 227.912 €, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rapagnano?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Rapagnano?

L'offerta parte intorno ai 41.720 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 8.744 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 14.584 m², mentre le case restano intorno ai 570 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rapagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali40.303 m²138.814 €
6 locali394 m²197.872 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rapagnano?

Si aggira sui 26 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 666 €/m².

Che cosa si vende di più a Rapagnano?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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