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Case in vendita a Montano Lucino, Olgiatese

Trova il tuo immobile a Montano Lucino: 48 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 5.000.000 € e una media di 490.553 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montano Lucino

Prezzo medio 490.553 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 3.094 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
50% case
  • Appartamenti 47,9%
    23 immobili
  • Case 50,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    4 immobili
  • 2 locali 23,4%
    11 immobili
  • 3 locali 14,9%
    7 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 55.000–195.000 € 27,7%
    13 immobili
  • 195.000–275.000 € 12,8%
    6 immobili
  • 275.000–485.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 490.000–695.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 695.000–5.005.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–70 m² 27,7%
    13 immobili
  • 70–90 m² 12,8%
    6 immobili
  • 90–180 m² 25,5%
    12 immobili
  • 200–270 m² 14,9%
    7 immobili
  • 290–460 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 2.734 €/m² 3.207 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montano Lucino sono disponibili 48 immobili in vendita: 24 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 237 m² (3.207 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (2.734 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montano Lucino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montano Lucino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.325 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montano Lucino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.525 1.370–1.680
2006 1.525 1.370–1.680
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.495 1.170–1.900
Prezzi di vendita per zona a Montano Lucino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.450 5,8
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,9
Montano Centrale 1.350 4,9
Lucino Centrale 1.300 4,7
Periferica Periferica 1.295 4,0

Distinguendo per tipologia, a Montano Lucino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montano Lucino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montano Lucino?

In media, il prezzo per comprare a Montano Lucino è di 490.553 €, ovvero intorno ai 3.094 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 24 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montano Lucino?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montano Lucino?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montano Lucino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²64.500 €
2 locali64 m²174.636 €
3 locali91 m²273.571 €
4 locali210 m²944.900 €
5 locali238 m²606.500 €
6 locali263 m²619.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montano Lucino?

Il prezzo medio si attesta sui 3.094 €/m². Negli appartamenti scende a 2.734 €/m², mentre nelle case sale a 3.207 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montano Lucino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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