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Case in vendita a Montano Lucino, Olgiatese

Trova il tuo immobile a Montano Lucino: 53 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 5.000.000 € e una media di 489.327 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montano Lucino

Prezzo medio 489.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 3.129 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
51% case
  • Appartamenti 47,2%
    25 immobili
  • Case 50,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    4 immobili
  • 2 locali 23,1%
    12 immobili
  • 3 locali 15,4%
    8 immobili
  • 4 locali 21,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 55.000–190.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 190.000–275.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 275.000–495.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 495.000–700.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 730.000–5.005.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–70 m² 28,8%
    15 immobili
  • 70–90 m² 11,5%
    6 immobili
  • 90–180 m² 25,0%
    13 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    8 immobili
  • 260–460 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 2.748 €/m² 3.245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montano Lucino sono disponibili 53 immobili in vendita: 27 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 231 m² (3.245 €/m²) e gli appartamenti sui 76 m² (2.748 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montano Lucino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montano Lucino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.325 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montano Lucino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.525 1.370–1.680
2006 1.525 1.370–1.680
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.495 1.170–1.900
Prezzi di vendita per zona a Montano Lucino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.450 5,8
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,9
Montano Centrale 1.350 4,9
Lucino Centrale 1.300 4,7
Periferica Periferica 1.295 4,0

Distinguendo per tipologia, a Montano Lucino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montano Lucino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montano Lucino?

In media, il prezzo per comprare a Montano Lucino è di 489.327 €, ovvero intorno ai 3.129 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 27 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montano Lucino?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montano Lucino?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montano Lucino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²64.500 €
2 locali63 m²175.083 €
3 locali87 m²263.000 €
4 locali202 m²906.273 €
5 locali233 m²642.375 €
6 locali263 m²619.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montano Lucino?

Il prezzo medio si attesta sui 3.129 €/m². Negli appartamenti scende a 2.748 €/m², mentre nelle case sale a 3.245 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montano Lucino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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