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Case in vendita a Casnate con Bernate, Brughiera Comasca

Abbiamo 67 case in vendita a Casnate con Bernate, con prezzi che vanno da 75.000 € a 4.200.000 €, e un prezzo medio di 416.054 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casnate con Bernate

Prezzo medio 416.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 1.577 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
60% case
  • Appartamenti 37,3%
    25 immobili
  • Case 59,7%
    40 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

65 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    10 immobili
  • 3 locali 16,9%
    11 immobili
  • 4 locali 23,1%
    15 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 75.000–150.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 155.000–280.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 290.000–375.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 420.000–490.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 495.000–4.205.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–90 m² 21,5%
    14 immobili
  • 90–140 m² 21,5%
    14 immobili
  • 140–190 m² 18,5%
    12 immobili
  • 190–310 m² 18,5%
    12 immobili
  • 310–4.140 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 2.111 €/m² 1.494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casnate con Bernate l'offerta in vendita raggiunge i 67 immobili, suddivisi in 40 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 372 m² e 1.494 €/m², e gli appartamenti sui 91 m² e 2.111 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casnate con Bernate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casnate con Bernate hanno una quotazione media di 1.463 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casnate con Bernate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.358 1.150–1.600
2012 1.458 1.250–1.700
2011 1.458 1.250–1.700
2010 1.458 1.250–1.700
2009 1.458 1.250–1.700
2008 1.525 1.300–1.780
2007 1.603 1.370–1.870
2006 1.603 1.370–1.870
2005 1.525 1.300–1.780
2004 1.525 1.300–1.780
Prezzi di vendita per zona a Casnate con Bernate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.600 5,5
Centrale Centrale 1.560 5,5
Territorio Edificato Centrale 1.500 5,1
Bernate Centrale 1.425 5,1
Periferica Periferica 1.415 4,3
Industriale Periferica 1.275 4,6

A Casnate con Bernate il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.463). Le tipologie economiche restano tra 1.150 e 1.450 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casnate con Bernate: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Casnate con Bernate?

Comprare una casa a Casnate con Bernate costa in media circa 416.054 €, ovvero intorno ai 1.577 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casnate con Bernate?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 40 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casnate con Bernate?

Trovi da 75.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casnate con Bernate?

Di solito hanno intorno ai 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casnate con Bernate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²130.850 €
3 locali121 m²238.909 €
4 locali162 m²378.267 €
5 locali176 m²356.364 €
6 locali745 m²1.009.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.577 €/m². Negli appartamenti sale a 2.111 €/m², mentre nelle case scende a 1.494 €/m².

Che cosa si vende di più a Casnate con Bernate?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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