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Case in affitto a Montano Lucino, Olgiatese

Trova il tuo immobile a Montano Lucino: 30 case in affitto con prezzi da 470 € a 10.000 € e una media di 1.397 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montano Lucino

Prezzo medio 1.397 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    25 immobili
  • Case 16,7%
    5 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 2 locali
  • 2 locali 53,3%
    16 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–700 € 26,7%
    8 immobili
  • 700–800 € 26,7%
    8 immobili
  • 800–1.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 13,3%
    4 immobili
  • 1.200–10.100 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 30,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 6,7%
    2 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    6 immobili
  • 100–610 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Montano Lucino sono disponibili 30 immobili in affitto: 25 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (12 €/m²) e le case sui 303 m² (14 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montano Lucino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Montano Lucino si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 4,0 a 5,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montano Lucino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,5
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
2013 4,8 4,0–5,5
2012 4,8 4,1–5,6
2011 4,8 4,1–5,6
2010 4,8 4,1–5,6
2009 4,8 4,1–5,6
2008 4,8 4,1–5,6
2007 5,1 4,3–5,9
2006 5,1 4,3–5,9
2005 5,3 4,2–6,6
2004 4,9 3,5–6,6
Canoni di locazione per zona a Montano Lucino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,8 1.450
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.450
Montano Centrale 4,9 1.350
Lucino Centrale 4,7 1.300
Periferica Periferica 4,0 1.295

I canoni di Montano Lucino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montano Lucino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Montano Lucino?

In media, il prezzo per affittare a Montano Lucino è di 1.397 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Montano Lucino?

I prezzi vanno da circa 470 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montano Lucino?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montano Lucino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²713 €
3 locali91 m²1.037 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montano Lucino?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montano Lucino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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