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Case in vendita a Colverde, Olgiatese

Comprare case a Colverde: 44 case con prezzi da 79.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 730.886 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colverde

Prezzo medio 730.886 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 4.416 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,9%
    29 immobili
  • Case 34,1%
    15 immobili

Quanti locali

44 totali
34% 2 locali
  • 2 locali 34,1%
    15 immobili
  • 3 locali 31,8%
    14 immobili
  • 4 locali 6,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 75.000–185.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 200.000–250.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 275.000–295.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 320.000–505.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 990.000–5.005.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 0–80 m² 36,4%
    16 immobili
  • 80–90 m² 4,5%
    2 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–180 m² 18,2%
    8 immobili
  • 210–1.130 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 2.607 €/m² 5.653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colverde conta 44 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 15 case: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 2.607 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 288 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5.653 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colverde — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colverde un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.550
2024 1.400 1.200–1.550
2023 1.400 1.200–1.550
2022 1.400 1.200–1.550
2021 1.400 1.200–1.550
2020 1.400 1.200–1.550
2019 1.400 1.200–1.550
2018 1.400 1.200–1.550
2017 1.400 1.200–1.550
Prezzi di vendita per zona a Colverde (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gironico Centrale 1.450 4,7
Parè Centrale 1.450 6,3
Drezzo Centrale 1.300 4,7

Non tutte le case a Colverde hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.400). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colverde: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colverde?

Comprare una casa a Colverde costa in media circa 730.886 €, ovvero intorno ai 4.416 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 29 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Colverde?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colverde?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²205.933 €
3 locali96 m²270.071 €
6 locali393 m²1.663.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colverde?

Il prezzo medio si attesta sui 4.416 €/m². Negli appartamenti scende a 2.607 €/m², mentre nelle case sale a 5.653 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colverde?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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