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Case in vendita a Colverde, Olgiatese

Comprare case a Colverde: 40 case con prezzi da 79.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 781.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colverde

Prezzo medio 781.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 3.501 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    27 immobili
  • Case 32,5%
    13 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 32,5%
    13 immobili
  • 3 locali 32,5%
    13 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 75.000–205.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 215.000–280.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 280.000–295.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 320.000–505.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 990.000–5.005.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–80 m² 37,5%
    15 immobili
  • 80–90 m² 2,5%
    1 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    9 immobili
  • 110–200 m² 17,5%
    7 immobili
  • 210–2.440 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 470 m²
Prezzo al metro quadro 2.620 €/m² 3.907 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Colverde conta 40 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 13 case: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.620 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 470 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.907 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colverde — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colverde un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.550
2024 1.400 1.200–1.550
2023 1.400 1.200–1.550
2022 1.400 1.200–1.550
2021 1.400 1.200–1.550
2020 1.400 1.200–1.550
2019 1.400 1.200–1.550
2018 1.400 1.200–1.550
2017 1.400 1.200–1.550
Prezzi di vendita per zona a Colverde (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gironico Centrale 1.450 4,7
Parè Centrale 1.450 6,3
Drezzo Centrale 1.300 4,7

Non tutte le case a Colverde hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.400). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colverde: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colverde?

Comprare una casa a Colverde costa in media circa 781.250 €, ovvero intorno ai 3.501 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 27 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Colverde?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colverde?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 470 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²211.846 €
3 locali96 m²278.615 €
6 locali441 m²1.911.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colverde?

Il prezzo medio si attesta sui 3.501 €/m². Negli appartamenti scende a 2.620 €/m², mentre nelle case sale a 3.907 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colverde?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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