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Case in vendita a Lucino, Montano Lucino

Comprare case a Lucino: 42 case con prezzi da 55.000 € a 770.000 € e un prezzo medio di 366.900 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lucino

Prezzo medio 366.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 2.279 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    22 immobili
  • Case 42,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–170.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 185.000–220.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 240.000–365.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 395.000–605.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 670.000–775.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–170 m² 27,5%
    11 immobili
  • 170–250 m² 12,5%
    5 immobili
  • 250–540 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.321 €/m² 2.256 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lucino sono disponibili 42 immobili in vendita: 22 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (2.321 €/m²) e le case sui 229 m² (2.256 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lucino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lucino si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lucino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.525 1.370–1.680
2006 1.525 1.370–1.680

Le case di Lucino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.450 €/m² (media 1.300). Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lucino

Che budget serve per comprare a Lucino?

In media, il prezzo per comprare a Lucino è di 366.900 €, ovvero intorno ai 2.279 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 22 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lucino?

Trovi da 55.000 € fino a 770.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lucino?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lucino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²140.250 €
3 locali100 m²250.300 €
4 locali163 m²435.400 €
5 locali210 m²505.800 €
6 locali311 m²493.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lucino?

In media, è intorno ai 2.279 €/m². Negli appartamenti sale a 2.321 €/m², mentre nelle case scende a 2.256 €/m².

Che cosa si vende di più a Lucino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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