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Case in vendita a Fino Mornasco, Brughiera Comasca

Comprare case a Fino Mornasco: 145 case con prezzi da 8.250 € a 1.900.000 € e un prezzo medio di 284.668 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fino Mornasco

Prezzo medio 284.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.250–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.686 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    84 immobili
  • Case 41,4%
    60 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

144 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    9 immobili
  • 2 locali 14,6%
    21 immobili
  • 3 locali 39,6%
    57 immobili
  • 4 locali 16,7%
    24 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

144 totali
  • 5.000–130.000 € 22,9%
    33 immobili
  • 130.000–170.000 € 17,4%
    25 immobili
  • 170.000–265.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 265.000–415.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 415.000–1.905.000 € 19,4%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 30–80 m² 21,8%
    31 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    29 immobili
  • 100–140 m² 18,3%
    26 immobili
  • 140–210 m² 20,4%
    29 immobili
  • 210–1.510 m² 19,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 2.027 €/m² 1.495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Fino Mornasco comprende 145 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 84 appartamenti e 60 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.027 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 262 m² e 1.495 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fino Mornasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fino Mornasco un prezzo medio di vendita di 1.417 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.417 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fino Mornasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.417 1.100–1.800
2024 1.417 1.100–1.800
2023 1.417 1.100–1.800
2022 1.417 1.100–1.800
2021 1.383 1.100–1.700
2020 1.375 1.100–1.700
2019 1.408 1.100–1.700
2018 1.433 1.100–1.750
2017 1.383 1.100–1.750
2016 1.408 1.200–1.600
2015 1.375 1.200–1.600
2014 1.375 1.200–1.600
2013 1.375 1.200–1.600
2012 1.417 1.250–1.650
2011 1.417 1.250–1.650
2010 1.417 1.250–1.650
2009 1.417 1.250–1.650
2008 1.482 1.300–1.730
2007 1.558 1.370–1.820
2006 1.558 1.370–1.820
2005 1.525 1.300–1.780
2004 1.525 1.300–1.780
Prezzi di vendita per zona a Fino Mornasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.550 4,9
Centrale Centrale 1.450 5,1
Periferica Periferica 1.250 4,9

Le quotazioni di Fino Mornasco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.800 €/m² (media 1.417). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fino Mornasco, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fino Mornasco?

In media, il prezzo per comprare a Fino Mornasco è di 284.668 €, ovvero intorno ai 1.686 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fino Mornasco?

L'offerta attuale si aggira sui 145 immobili: 84 appartamenti e 60 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Fino Mornasco?

I prezzi vanno da circa 8.250 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fino Mornasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²115.226 €
2 locali70 m²143.036 €
3 locali103 m²192.299 €
4 locali157 m²378.958 €
5 locali209 m²444.853 €
6 locali479 m²408.455 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.686 €/m². Negli appartamenti sale a 2.027 €/m², mentre nelle case scende a 1.495 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fino Mornasco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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