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Case in vendita a Luisago, Brughiera Comasca

Scopri 444 case in vendita a Luisago: prezzi da 49.000 € a 470.000 €, con una media di 205.889 €.

435 proprietà in vendita vicino a Luisago

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Luisago

Prezzo medio 205.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.872 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 125.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 270.000–325.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 470.000–475.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–200 m² 11,1%
    1 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.751 €/m² 2.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Luisago l'offerta in vendita raggiunge i 444 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.751 €/m², e le case sui 200 m² e 2.350 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luisago — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Luisago significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luisago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.350 1.250–1.500
2011 1.350 1.250–1.500
2010 1.350 1.250–1.500
2009 1.350 1.250–1.500
2008 1.398 1.300–1.550
2007 1.473 1.370–1.630
2006 1.473 1.370–1.630
2005 1.455 1.360–1.550
2004 1.457 1.300–1.650
Prezzi di vendita per zona a Luisago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,8
Periferica Periferica 1.415 4,3
Centrale Centrale 1.300 4,7
Periferica Periferica 1.250 4,4

Le case di Luisago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Luisago: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Luisago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luisago costa in media circa 205.889 €, ovvero intorno ai 1.872 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 444 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 435 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Luisago?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.872 €/m². Negli appartamenti scende a 1.751 €/m², mentre nelle case sale a 2.350 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Luisago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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