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Case in vendita a Maslianico, Lario Intelvese

Trova il tuo immobile a Maslianico: 400 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 395.000 € e una media di 188.375 €.

392 proprietà in vendita vicino a Maslianico

Guida al mercato degli immobili in vendita a Maslianico

Prezzo medio 188.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 1.941 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 55.000–85.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 115.000–145.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 245.000–270.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 395.000–400.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 2.056 €/m² 1.322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Maslianico sono disponibili 400 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (2.056 €/m²) e le case sui 90 m² (1.322 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maslianico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Maslianico hanno una quotazione media di 1.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maslianico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.475 1.250–1.650
2012 1.475 1.250–1.650
2011 1.475 1.250–1.650
2010 1.475 1.250–1.650
2009 1.475 1.250–1.650
2008 1.545 1.300–1.750
2007 1.625 1.370–1.840
2006 1.625 1.370–1.840
2005 1.545 1.300–1.750
2004 1.438 1.030–1.900
Prezzi di vendita per zona a Maslianico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.475 5,1
Territorio Edificato Centrale 1.450 5,6
Periferica Periferica 1.375 4,8

A Maslianico il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.450). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maslianico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Maslianico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Maslianico costa in media circa 188.375 €, ovvero intorno ai 1.941 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Maslianico?

In questo momento puoi scegliere tra 400 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 392 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maslianico?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.941 €/m². Negli appartamenti sale a 2.056 €/m², mentre nelle case scende a 1.322 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maslianico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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