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Case in vendita a Lurate Caccivio, Olgiatese

Trova il tuo immobile a Lurate Caccivio: 84 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 495.000 € e una media di 177.955 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lurate Caccivio

Prezzo medio 177.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.547 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    68 immobili
  • Case 19,0%
    16 immobili

Quanti locali

84 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    5 immobili
  • 2 locali 11,9%
    10 immobili
  • 3 locali 46,4%
    39 immobili
  • 4 locali 20,2%
    17 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 40.000–80.000 € 25,0%
    21 immobili
  • 80.000–120.000 € 17,9%
    15 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 180.000–300.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 305.000–500.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–80 m² 22,6%
    19 immobili
  • 80–100 m² 34,5%
    29 immobili
  • 100–110 m² 7,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 16,7%
    14 immobili
  • 160–370 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.558 €/m² 1.522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lurate Caccivio sono in vendita 84 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.558 €/m², contro 177 m² e 1.522 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lurate Caccivio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lurate Caccivio significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,6%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lurate Caccivio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.550
2024 1.275 1.000–1.550
2023 1.275 1.000–1.550
2022 1.275 1.000–1.550
2021 1.275 1.000–1.550
2020 1.283 1.000–1.600
2019 1.283 1.000–1.500
2018 1.325 1.100–1.650
2017 1.358 1.150–1.650
2016 1.342 1.100–1.600
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.267 1.100–1.400
2013 1.267 1.100–1.400
2012 1.267 1.100–1.400
2011 1.267 1.100–1.400
2010 1.267 1.100–1.400
2009 1.267 1.100–1.400
2008 1.330 1.170–1.520
2007 1.398 1.230–1.600
2006 1.390 1.230–1.580
2005 1.323 1.170–1.500
2004 1.495 1.170–1.900
Prezzi di vendita per zona a Lurate Caccivio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,6
Periferica Periferica 1.300 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.175 4,6

Guardando alle categorie immobiliari di Lurate Caccivio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lurate Caccivio

Che budget serve per comprare a Lurate Caccivio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lurate Caccivio costa in media circa 177.955 €, ovvero intorno ai 1.547 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lurate Caccivio?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 68 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lurate Caccivio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²87.250 €
2 locali60 m²109.100 €
3 locali96 m²156.135 €
4 locali163 m²292.353 €
5 locali161 m²149.800 €
6 locali171 m²190.714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.547 €/m². Negli appartamenti sale a 1.558 €/m², mentre nelle case scende a 1.522 €/m².

Che cosa si vende di più a Lurate Caccivio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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